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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓 天母東廈

台北市士林區天母東路50巷35號2樓

30,672萬

454.06坪

67.6萬

141.73坪 2~ 2/ 5 40.5年 42房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

59.36坪

138.1萬

其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 柏園山莊

台北市士林區莊頂路198號

6,800萬

148.23坪

45.9萬

其他增建:後陽台增建其他增建；

 155.49坪 1~ 1/ 2 46.9年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號

5,919萬

65.77坪

90.0萬

20.68坪 1~ 1/ 5 40.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

其他增建；

 12.59坪 1~ 1/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號

4,700萬

34.01坪

138.2萬

9.68坪 1~ 1/ 4 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號3樓

4,677萬

64.99坪

72.0萬

20.45坪 3~ 3/ 5 40.5年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區永公路105號地下ㄧ樓、2樓

4,600萬

86.92坪

52.9萬

139.88坪 -2~ -1/ 5 47.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區仰德大道一段91巷7弄1號

4,380萬

25.36坪

172.7萬

建物說明:一樓3房1廳2衛二樓增建2房1廳2衛其他增建；未登記建物；

 92.34坪 1~ 1/ 1 60.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路661巷16號

4,270萬

含車位價

41.61坪

含車位坪數

102.6萬

陽臺外推；其他增建；

 10.30坪 1~ 2/ 5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區德行東路184號

4,000萬

21.44坪

186.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 6.05坪 1~ 1/ 4 47.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 至善別墅

台北市士林區故宮路38之1號2樓

3,998萬

含車位價

84.93坪

含車位坪數

47.1萬

33.25坪 2~ 3/ 5 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

3,930萬

40.37坪

97.3萬

15.88坪 1~ 1/ 4 44.8年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 1/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 石油新村

3,870萬

40.41坪

95.8萬

19.14坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄3號

3,839萬

40.41坪

95.0萬

15.60坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 齊賢華廈

台北市士林區天母北路4巷1號

3,710萬

47.16坪

78.7萬

其他增建；

 15.03坪 1~ 1/ 5 46.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區天母東路69巷17號

3,650萬

44.21坪

82.6萬

18.91坪 1~ 1/ 4 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區永平街80巷7號

3,600萬

63.16坪

57.0萬

增建及出租部分為一樓整棟成交拆分價格:一樓1650萬元整、二樓1000萬元整、三樓950萬元整其他增建；含租約；

 32.37坪 1~ 1/ 3 47.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號

3,600萬

27.58坪

130.5萬

平台外移、空地加蓋。其他增建；含租約；

 10.59坪 1~ 1/ 4 47.8年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區德行東路81巷14號

3,550萬

44.49坪

79.8萬

其他增建；

 9.80坪 1~ 1/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

3,500萬

29.08坪

120.4萬

11.90坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區福港街91號

3,500萬

40.18坪

87.1萬

10.29坪 1~ 1/ 5 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中正路201巷25號

3,500萬

25.80坪

135.7萬

其他增建；

 15.43坪 1~ 2/ 0 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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