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00702

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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

台北市士林區至善路二段1巷36弄1號

35,779萬

28.63坪

1249.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 285.43坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~ 2/ 2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷15號

22,500萬

48.50坪

463.9萬

其他增建；

 363.43坪 1~ 2/ 2 61.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

天山段二小段280-6地號

3,709萬

-

320.4萬

危老都更具重建或重劃、都更等效益；政府機關標讓售；

 11.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

天山段二小段323-2地號

582萬

-

320.4萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段三小段264地號

1,200萬

-

309.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市士林區中山北路五段461巷3號

1,900萬

6.15坪

308.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.22坪 1~ 2/ 2 62.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段二小段166地號

3,450萬

-

259.2萬

13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 富安醒園

台北市士林區天母東路43巷5號

32,000萬

124.12坪

257.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 117.98坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

芝山段三小段381地號

13,211萬

-

220.0萬

未登記建物；

 60.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區福林路373號

1,296萬

5.91坪

219.1萬

6.82坪 1~ 2/ 2 54.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區福林路373號

739萬

3.38坪

218.7萬

3.90坪 1~ 2/ 2 54.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

芝山段二小段166地號

1,451萬

-

218.0萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷22弄8號

12,088萬

57.56坪

210.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~ 2/ 2 51.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

福林段一小段100地號

13,650萬

-

206.1萬

66.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永平段四小段707地號

2,600萬

-

201.7萬

未登記建物無償出售未登記建物；

 12.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 梅林

台北市士林區至善路二段421巷30弄6號

25,880萬

129.27坪

200.2萬

頂樓加蓋；

 662.42坪 1~ 2/ 2 51.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

7,623萬

38.57坪

197.6萬

36.00坪 1~ 2/ 2 53.4年 2房(室)3廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11305 透天厝

台北市士林區幸福街9巷6號

4,800萬

25.13坪

191.0萬

其他增建：壹樓空地垂直增建至貳樓、頂樓增建。其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 59.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

7,588萬

40.65坪

186.7萬

35.09坪 1~ 2/ 2 60.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 土地

百齡段二小段369地號

1,014萬

-

185.0萬

5.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 土地

至善段六小段356地號

3,878萬

-

184.1萬

政府機關標讓售；

 21.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海光段二小段280地號

1,460萬

-

183.6萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 7.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

永平段四小段705地號

8,623萬

-

183.0萬

總價包含地上未登記建物經買方於113.01.22辦理第一次登記完成建號:永平段四小41614建物

 47.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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