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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓/其他

台北市士林區美崙街62巷7號

2,800萬

45.90坪

61.0萬

10.72坪 1~ 1/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區美崙街62巷7號5樓

1,875萬

38.70坪

48.5萬

其他增建：陽台向外擴大加蓋鐵窗、頂樓加蓋鐵棚

 10.72坪 5~ 5/ 5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福華路124號5樓

2,488萬

38.19坪

65.1萬

10.77坪 5~ 5/ 5 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

文昌路155巷9號4樓

1,780萬

37.93坪

46.9萬

14.60坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區文林路587巷100號2樓

1,802萬

36.96坪

48.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.71坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區文林路587巷100號2樓

1,950萬

36.96坪

52.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.71坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區文林路615巷6弄8號3樓

2,080萬

36.17坪

57.5萬

13.20坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路五段751巷13號

2,800萬

36.02坪

77.7萬

15.96坪 1~ 1/ 4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

德行西路109號3樓

2,358萬

35.20坪

67.0萬

9.54坪 3~ 3/ 5 43.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

德行西路106號4樓

2,208萬

34.26坪

64.4萬

8.77坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區文林路495巷13之1號4樓

1,845萬

33.42坪

55.2萬

10.89坪 4~ 4/ 4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段777巷2號

1,700萬

33.26坪

51.1萬

15.65坪 1~ 1/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

美崙街62巷20號5樓

1,308萬

33.07坪

39.6萬

8.97坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區美崙街62巷20號5樓

1,650萬

33.07坪

49.9萬

陽台外推；

 8.97坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷33號2樓

1,100萬

32.62坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區前街101號3樓

1,650萬

32.36坪

51.0萬

其他增建：陽台。

 13.46坪 3~ 3/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區文林路594巷18號5樓

1,768萬

32.05坪

55.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.93坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區文林路594巷12號4樓

1,630萬

32.00坪

50.9萬

8.37坪 4~ 4/ 5 41.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段839號4樓之1

1,300萬

31.70坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 4~ 4/ 4 46.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

前街130號5樓

1,480萬

31.30坪

47.3萬

8.85坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區文昌路247巷11號2樓

1,958萬

31.09坪

63.0萬

陽台外推；

 12.63坪 2~ 2/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

文林路740巷13號3樓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/其他

台北市士林區文林路738號

1,800萬

31.03坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 1~ 1/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

後街21巷28號2樓

1,710萬

30.87坪

55.4萬

10.58坪 2~ 2/ 4 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。

 10.51坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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