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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓/店面

台北市士林區天母北路48號

1,988萬

17.87坪

111.3萬

夾層；

 5.52坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

中山北路六段754巷16號1樓

3,930萬

40.37坪

97.3萬

15.88坪 1~ 1/ 4 44.8年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓/其他

台北市士林區天母北路87巷2弄5號1樓

3,380萬

35.51坪

95.2萬

其他增建；

 15.09坪 1~ 1/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 天玉38巷華廈

天玉街38巷11之1號

2,750萬

33.42坪

82.3萬

10.16坪 1~ 1/ 5 43.7年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

天母北路50號2樓

1,980萬

24.76坪

80.0萬

7.34坪 2~ 2/ 4 51.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

天母北路48號3樓

1,770萬

22.37坪

79.1萬

7.26坪 3~ 3/ 4 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

中山北路六段419巷22號

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓/店面 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2之1號

5,500萬

含車位價

77.41坪

含車位坪數

71.1萬

11.64坪 1~ 1/ 6 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

2,010萬

28.36坪

70.9萬

10.05坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路七段63巷25號1樓

2,558萬

36.46坪

70.2萬

16.62坪 1~ 1/ 4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷24號3樓之1

1,450萬

20.77坪

69.8萬

陽台外推；

 5.78坪 3~ 3/ 5 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 天玉38巷華廈

台北市士林區天玉街38巷11之1號5樓

2,270萬

33.42坪

67.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.16坪 5~ 5/ 5 44.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區天玉街56巷4號2樓

2,742萬

40.51坪

67.7萬

19.25坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

天母西路43號5樓

1,440萬

21.29坪

67.6萬

4.94坪 5~ 5/ 5 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

中山北路七段41號2樓

2,008萬

29.71坪

67.6萬

9.91坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區天母北路9巷14號4樓

2,220萬

33.59坪

66.1萬

10.03坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 富邦華園

天母東路8巷30弄13號5樓

2,000萬

30.50坪

65.6萬

9.17坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

天玉街38巷16弄10號4樓

2,210萬

33.69坪

65.6萬

10.47坪 4~ 4/ 5 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區天母北路28巷11號2樓

2,030萬

31.09坪

65.3萬

陽台外推；

 10.18坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

中山北路七段43巷2號4樓

1,638萬

25.19坪

65.0萬

7.87坪 4~ 4/ 5 45.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷17之1號5樓

2,108萬

32.56坪

64.8萬

頂樓加蓋；

 8.76坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

天母北路9巷5號4樓

1,780萬

27.80坪

64.0萬

9.72坪 4~ 4/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台北市士林區天玉街38巷8號3樓

2,180萬

34.38坪

63.4萬

二親等間買賣案件

 10.22坪 3~ 3/ 5 43.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

天母北路87巷2弄15號

2,680萬

43.68坪

61.4萬

9.01坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區天玉街38巷25號3樓

1,820萬

30.19坪

60.3萬

10.02坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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