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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市士林區永平街80巷1號1樓

1,650萬

21.71坪

76.0萬

其他增建；未登記建物；

 10.99坪 1~ 1/ 3 47.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街339號5樓

2,000萬

含車位220萬

36.34坪

含車位11.98坪

73.1萬

5.95坪 5~ 5/ 9 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

永平街75巷27號

1,900萬

27.90坪

68.1萬

8.19坪 1~ 1/ 5 43.4年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

永平街80巷5號1樓

1,430萬

21.05坪

67.9萬

10.99坪 1~ 1/ 3 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區社中街346巷4弄6號

1,770萬

26.11坪

67.8萬

14.72坪 1~ 1/ 3 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號4樓

3,158萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

65.2萬

6.25坪 4~ 4/ 7 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓

3,158萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

65.2萬

6.25坪 6~ 6/ 7 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 全樂沃荷

社中街346巷1弄2號4樓

2,600萬

含車位200萬

49.12坪

含車位12.07坪

64.8萬

10.26坪 4~ 4/ 7 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 樂河

延平北路六段392巷6號2樓之7

706萬

11.17坪

63.2萬

2.56坪 2~ 2/ 11 26.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號5樓

4,149萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

62.5萬

含裝潢費；

 8.71坪 5~ 5/ 7 1.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號3樓

3,018萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

62.4萬

6.25坪 3~ 3/ 7 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號11樓之3

2,700萬

含車位300萬

48.31坪

含車位8.52坪

60.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.08坪 11~ 11/ 11 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 金河帝國

延平北路六段356號6樓

2,528萬

含車位170萬

48.92坪

含車位9.72坪

60.2萬

5.49坪 6~ 6/ 12 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區永平街80巷7號

3,600萬

63.16坪

57.0萬

增建及出租部分為一樓整棟成交拆分價格:一樓1650萬元整、二樓1000萬元整、三樓950萬元整

 32.37坪 1~ 1/ 3 47.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 三磐舍紫II

台北市士林區社中街【三磐舍紫II】A2-7F號

2,425萬

含車位425萬

59.49坪

含車位23.95坪

56.3萬

8.53坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街337號7樓

2,425萬

含車位425萬

59.51坪

含車位23.96坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.53坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號8樓之1

2,858萬

含車位價

52.04坪

含車位8.52坪

54.9萬

陽台外推；

 10.20坪 8~ 8/ 11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

社中街444號2樓

1,250萬

23.28坪

53.7萬

8.77坪 2~ 2/ 4 46.0年 4房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

倫等街42巷8號2樓

1,000萬

18.69坪

53.5萬

8.67坪 2~ 2/ 3 49.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區永平街52號2樓

1,210萬

22.78坪

53.1萬

8.85坪 2~ 2/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號4樓之1

2,600萬

含車位350萬

52.04坪

含車位8.52坪

51.7萬

其他增建；

 10.20坪 4~ 4/ 11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

永平街75巷44號4樓

1,300萬

25.39坪

51.2萬

8.77坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

延平北路六段368巷7號

1,005萬

19.62坪

51.2萬

9.65坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

延平北路六段258巷24號3樓

1,650萬

32.46坪

50.8萬

11.13坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區永平街75巷30號3樓

1,000萬

19.94坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.96坪 3~ 3/ 3 53.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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