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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號5樓之11

1,000萬

22.53坪

44.4萬

陽台外推；

 2.69坪 5~ 5/ 11 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷13號4樓

2,020萬

含車位價

24.14坪

含車位坪數

83.7萬

夾層；其他增建；

 6.21坪 4~ 4/ 6 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之6

1,188萬

12.20坪

97.4萬

夾層；

 2.42坪 7~ 7/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新光雙子星

福國路98號13樓之1

2,100萬

35.83坪

58.6萬

4.77坪 13~ 13/ 14 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-3F號

1,330萬

14.84坪

89.6萬

1.84坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-4F號

1,400萬

14.84坪

94.4萬

1.84坪 4~ 4/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之1號8樓

1,785萬

24.79坪

72.0萬

陽台外推；

 3.62坪 8~ 8/ 11 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新光雙子星

福國路100號2樓之5

2,295萬

36.96坪

62.1萬

4.97坪 2~ 2/ 14 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-14F號

2,560萬

含車位180萬

26.56坪

含車位3.19坪

101.9萬

2.89坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之5

1,568萬

14.66坪

107.0萬

陽台外推；

 2.87坪 12~ 12/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-11F號

2,180萬

22.50坪

96.9萬

2.79坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,290萬

26.22坪

49.2萬

3.09坪 9~ 9/ 11 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段41號4樓

6,800萬

含車位600萬

85.55坪

含車位坪數

79.5萬

11.88坪 4~ 4/ 13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-4F號

2,158萬

25.03坪

86.2萬

3.10坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號6樓之22

2,000萬

31.66坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 6~ 6/ 8 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

中山北路六段2巷42號5樓

4,650萬

含車位300萬

62.87坪

含車位9.94坪

82.2萬

18.65坪 5~ 5/ 7 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之7

2,100萬

43.00坪

48.8萬

陽台外推；

 4.98坪 5~ 5/ 11 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷18號9樓

11,000萬

含車位價

130.92坪

含車位坪數

84.0萬

13.42坪 9~ 9/ 21 5.7年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷8號5樓

7,030萬

含車位價

88.84坪

含車位坪數

79.1萬

8.88坪 5~ 5/ 21 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-8F號

2,080萬

22.50坪

92.5萬

2.79坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區至誠路二段123號7樓

2,760萬

37.75坪

73.1萬

陽台加窗其他增建；

 7.07坪 7~ 7/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 最天母

台北市士林區中山北路六段10之3號6樓

2,000萬

17.24坪

116.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.62坪 6~ 6/ 8 24.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新光雙子星

福國路100號14樓之4

2,650萬

36.96坪

71.7萬

4.97坪 14~ 14/ 14 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-3F號

2,325萬

含車位180萬

28.21坪

含車位3.19坪

85.7萬

3.10坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 天母庭園

台北市士林區德行西路56之1號2樓

2,380萬

31.00坪

76.8萬

6.07坪 2~ 2/ 7 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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