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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈

台北市士林區文林路27號2樓

2,250萬

38.05坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.56坪 2~ 2/ 7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A3號

3,450萬

26.94坪

128.1萬

2.28坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,008萬

含車位320萬

49.63坪

含車位7.80坪

112.1萬

3.36坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,258萬

含車位300萬

49.63坪

含車位7.80坪

118.5萬

3.36坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,370萬

含車位350萬

49.63坪

含車位7.80坪

120.0萬

3.36坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

承德路四段【圓山帝寶】A09棟3樓1戶

3,950萬

含車位價

49.58坪

含車位坪數

79.7萬

3.24坪 3~ 3/ 24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈

承德路四段10巷21號7樓

3,560萬

59.68坪

59.7萬

13.48坪 7~ 7/ 7 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 圓山大廈

承德路四段116號3樓之9

614萬

14.83坪

41.4萬

2.19坪 3~ 3/ 7 45.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 圓山大廈

台北市士林區承德路四段116號3樓之9

1,300萬

14.83坪

87.7萬

陽台外推；

 2.19坪 3~ 3/ 7 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之1

995萬

20.92坪

47.6萬

3.16坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之2

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之5

1,020萬

17.38坪

58.7萬

2.79坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 圓山大廈

承德路四段116號6樓之7

750萬

12.23坪

61.3萬

2.05坪 6~ 6/ 7 44.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段150號2樓

19,994萬

含車位價

312.15坪

含車位坪數

64.1萬

48.55坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段152號2樓

19,994萬

含車位價

300.62坪

含車位坪數

66.5萬

47.35坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山麗景

承德路四段29號2樓

2,668萬

46.73坪

57.1萬

8.02坪 2~ 2/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 圓山麗景

承德路四段31號7樓

3,200萬

含車位價

46.93坪

含車位坪數

68.2萬

8.02坪 7~ 7/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段35號14樓

3,158萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

63.5萬

其他增建；

 8.94坪 14~ 14/ 16 26.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號4樓

2,700萬

含車位價

41.11坪

含車位13.84坪

65.7萬

其他增建；

 7.24坪 4~ 4/ 12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房

承德路四段3巷29號2樓之1

546萬

8.72坪

62.6萬

2.80坪 2~ 2/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房

台北市士林區承德路四段3巷29號2樓之2

418萬

7.02坪

59.5萬

2.17坪 2~ 2/ 5 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台北市士林區承德路四段3巷29號4樓

620萬

8.76坪

70.7萬

其他增建:花台、鐵鋁窗

 2.60坪 4~ 4/ 5 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/其他

台北市士林區承德路四段3巷38號

1,958萬

56.87坪

34.4萬

其他增建；

 10.56坪 1~ 1/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

承德路四段3巷38號1樓

1,958萬

53.46坪

36.6萬

10.56坪 1~ 1/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號3樓之5

440萬

9.29坪

47.4萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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