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北路華廈實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3之8號

620萬

4.19坪

147.9萬

0.73坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之14

520萬

4.46坪

116.5萬

0.87坪 1~ 1/ 11 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號3樓之5

700萬

8.13坪

86.1萬

陽台外推；

 2.45坪 3~ 3/ 11 26.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號6樓之2

720萬

8.13坪

88.6萬

陽台外推；

 2.45坪 6~ 6/ 11 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市北投區行義路31巷1號3樓

350萬

8.79坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.54坪 3~ 3/ 4 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 天母小西華

天母北路28巷39號8樓之2

1,050萬

8.95坪

117.3萬

1.61坪 8~ 8/ 9 16.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓

905萬

9.39坪

96.4萬

陽台外推；夾層；

 1.71坪 8~ 8/ 9 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號7樓之10

688萬

9.78坪

70.3萬

2.73坪 7~ 7/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號8樓之2

780萬

10.13坪

77.0萬

2.96坪 8~ 8/ 11 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號5樓之5

720萬

10.13坪

71.1萬

陽台外推；

 2.96坪 5~ 5/ 11 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷6號3樓

510萬

10.64坪

47.9萬

移轉讓1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 3~ 3/ 4 49.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷17號4樓之2

760萬

10.75坪

70.7萬

2.37坪 4~ 4/ 6 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 瑪奇朵

台北市北投區天母西路117巷59號2樓之2

550萬

10.92坪

50.4萬

有非自然身故情事受民情風俗因素影響；

 2.79坪 2~ 2/ 7 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之5

1,050萬

10.97坪

95.7萬

陽台外推；夾層；

 2.04坪 2~ 2/ 9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 天畝40

天玉街40號5樓之2

959萬

11.18坪

85.8萬

3.11坪 5~ 5/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 天母小璽

台北市北投區石牌路二段315巷2號5樓之6

780萬

11.45坪

68.1萬

其他增建；

 3.00坪 5~ 5/ 6 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄28號

991萬

11.47坪

86.4萬

2.84坪 1~ 1/ 7 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 天天天母

台北市北投區石牌路二段343巷22號4樓

980萬

11.54坪

84.9萬

3.70坪 4~ 4/ 6 25.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 天母小璽

台北市北投區石牌路二段315巷2號4樓

696萬

11.58坪

60.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 4~ 4/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄32號4樓

958萬

12.13坪

79.0萬

夾層；

 2.87坪 4~ 4/ 7 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓

1,120萬

12.32坪

90.9萬

陽台外推；夾層；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之6

1,115萬

12.50坪

89.2萬

其他增建：雨遮加蓋。陽台外推；其他增建；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號4樓之2

988萬

12.60坪

78.4萬

夾層；

 3.30坪 4~ 4/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母築藝

石牌路二段315巷28弄16號6樓

960萬

12.74坪

75.4萬

3.23坪 6~ 6/ 7 14.4年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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