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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

天母段四小段306地號

45萬

-

30.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三玉段二小段75-1地號

56萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

天山段二小段472地號

102萬

-

22.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

天山段二小段472地號

102萬

-

22.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

天山段一小段442-7地號

200萬

-

30.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位

台北市士林區中山北路七段141巷23號等共有部分

220萬

3.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 雅盧

台北市士林區天母東路49號地下樓

230萬

7.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 7 38.2年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11號地下室

230萬

14.12坪

--萬

僅車位交易；

 1.29坪 -1~ -1/ 8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號地下

250萬

7.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -1~ -1/ 10 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號地下樓

250萬

9.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -1~ -1/ 8 45.8年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路69巷7號地下室

260萬

12.68坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 7 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層

295萬

11.32坪

--萬

僅車位交易；

 1.66坪 -3~ -3/ 19 30.6年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號地下三層

315萬

13.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 -3~ -3/ 12 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區天玉街75巷8號4樓

500萬

14.92坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~ 4/ 5 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區天玉街75巷8號4樓

500萬

14.92坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~ 4/ 5 45.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7號房屋地下四層

550萬

24.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.23坪 -4~ -4/ 19 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄2號5樓

600萬

17.02坪

35.2萬

持分交易

 4.52坪 5~ 5/ 5 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3之8號

620萬

4.19坪

147.9萬

0.73坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號6樓之2

720萬

8.13坪

88.6萬

陽台外推；

 2.45坪 6~ 6/ 11 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號7樓之10

750萬

25.77坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 7~ 7/ 8 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷3號1樓

765萬

42.13坪

18.2萬

11.15坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台北市士林區天母東路105巷31之1號地下2層

900萬

25.96坪

34.7萬

5.81坪 -2~ -2/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段159巷2之1號3樓

900萬

17.43坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 3~ 3/ 4 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之3

944萬

13.52坪

69.8萬

與台北市士林區天母東路8巷21號三樓之4建物打通使用合計二房二廳一衛

 2.44坪 3~ 3/ 7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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