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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓/套房

台北市士林區福港街18巷10號

400萬

8.74坪

45.8萬

3.23坪 3~ 3/ 3 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區承德路四段297巷8號

450萬

8.67坪

51.9萬

特殊交易、親友間買賣

 4.94坪 1~ 1/ 3 54.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區福港街129巷5號2樓

600萬

14.88坪

40.3萬

4.82坪 2~ 2/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街30巷4號2樓

730萬

33.60坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.43坪 2~ 2/ 5 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區大南路350巷27號

800萬

18.21坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~ 1/ 2 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區小西街76之5號

800萬

32.43坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段277巷75號2樓

800萬

35.07坪

22.8萬

10.10坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區小西街42號5樓

880萬

17.33坪

50.8萬

陽台外推；

 5.09坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區承德路四段277巷71號2樓

890萬

28.42坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 2~ 2/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區承德路四段297巷13號

900萬

18.77坪

48.0萬

9.68坪 3~ 3/ 3 53.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台北市士林區承德路四段297巷23號3樓

1,080萬

15.88坪

68.0萬

本案含有樓中樓式之頂樓加蓋面積約8坪

 6.96坪 3~ 3/ 3 54.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路285巷9弄5號4樓

1,180萬

22.54坪

52.4萬

陽台外推；

 6.66坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

承德路四段297巷26號2樓

1,195萬

17.16坪

69.6萬

8.97坪 2~ 2/ 3 54.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福港街28號4樓

1,250萬

35.47坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.31坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中正路349巷2號4樓

1,280萬

21.33坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.48坪 4~ 4/ 5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福港街110巷1弄7號2樓

1,315萬

34.79坪

37.8萬

9.94坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區福港街115號4樓

1,350萬

25.73坪

52.5萬

頂樓加蓋；

 7.87坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,435萬

25.85坪

55.5萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

12.10坪 4~ 4/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷25號2樓

1,450萬

33.37坪

43.5萬

陽台外推；

 9.40坪 2~ 2/ 5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

12.10坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福港街152號4樓

1,490萬

24.98坪

59.7萬

9.45坪 4~ 4/ 4 47.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區大南路251巷10號2樓

1,550萬

27.36坪

56.7萬

10.21坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區士商路40巷12號3樓

1,565萬

26.26坪

59.6萬

8.67坪 3~ 3/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段173號

1,588萬

27.52坪

57.7萬

其他增建；

 8.11坪 1~ 1/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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