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文林路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

23.80坪

344.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段777巷2號

1,700萬

33.26坪

51.1萬

15.65坪 1~ 1/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區文林路615巷6弄8號3樓

2,080萬

36.17坪

57.5萬

13.20坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路587巷103號

1,560萬

29.78坪

52.4萬

其他增建；

 12.02坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

文林路432號1樓

3,500萬

29.08坪

120.4萬

11.90坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區文林路421巷8號1樓

1,103萬

35.35坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 1~ 1/ 5 44.2年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區文林路421巷24號4樓

1,050萬

29.15坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區文林路587巷100號2樓

1,950萬

36.96坪

52.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.71坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄3號4樓

1,800萬

28.02坪

64.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 4~ 4/ 4 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

文昌路169巷2號4樓

1,620萬

27.04坪

59.9萬

9.30坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區文昌路261號4樓

1,548萬

27.00坪

57.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.16坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

福華路153巷17號3樓

2,050萬

26.20坪

78.2萬

9.08坪 3~ 3/ 4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區福華路153巷17號

2,050萬

26.20坪

78.3萬

其他增建；

 9.08坪 3~ 3/ 4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區美崙街62巷20號5樓

1,650萬

33.07坪

49.9萬

陽台外推；

 8.97坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄4號

1,000萬

12.71坪

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~ 1/ 2 54.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福國路50巷6弄6號4樓

1,610萬

24.29坪

66.3萬

8.60坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段839號4樓之1

1,300萬

31.70坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 4~ 4/ 4 46.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路404巷8號2樓

1,900萬

19.74坪

96.3萬

天井加蓋。陽台外推；其他增建；

 8.47坪 2~ 2/ 3 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

美崙街7號5樓

1,650萬

28.96坪

57.0萬

8.42坪 5~ 5/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區文林路594巷12號4樓

1,630萬

32.00坪

50.9萬

8.37坪 4~ 4/ 5 41.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區福華路147巷31號2樓

1,550萬

24.58坪

63.1萬

8.17坪 2~ 2/ 4 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路653號2樓

1,768萬

26.10坪

67.7萬

陽台外推；

 8.17坪 2~ 2/ 4 47.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文林路661巷9號5樓

1,850萬

29.19坪

63.4萬

8.14坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區文林路594巷18號5樓

1,768萬

32.05坪

55.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.93坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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