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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段196號4樓

1,950萬

39.55坪

49.3萬

5.37坪 4~ 4/ 11 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號6樓之4

2,050萬

41.65坪

49.2萬

陽台外推；

 6.26坪 6~ 6/ 11 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號4樓之3

4,500萬

含車位價

91.88坪

含車位15.43坪

49.0萬

12.73坪 4~ 4/ 14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之9

318萬

6.59坪

48.3萬

1.47坪 8~ 8/ 9 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之1

350萬

7.28坪

48.1萬

陽台外推；夾層；

 1.64坪 7~ 7/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之2

345萬

7.20坪

47.9萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 7~ 7/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號9樓

445萬

9.43坪

47.2萬

陽台外推；夾層；

 2.09坪 9~ 9/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號3樓之11

968萬

20.69坪

46.8萬

陽台外推；

 4.61坪 3~ 3/ 9 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號5樓

440萬

9.49坪

46.4萬

夾層；

 2.13坪 5~ 5/ 9 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號11樓之14

1,600萬

含車位200萬

43.40坪

含車位13.15坪

46.3萬

5.60坪 11~ 11/ 14 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市士林區大南路367號4樓

6,347萬

含車位價

137.20坪

含車位3.34坪

46.3萬

不動產作價抵股款30783.32931.32932建號無管理組織無.有貨梯7房1廳5衛

 44.85坪 4~ 5/ 7 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號4樓

438萬

9.49坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.13坪 4~ 4/ 9 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓

437萬

9.49坪

46.1萬

陽台外推；夾層；

 2.13坪 7~ 7/ 9 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~ 4/ 11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/工廠

台北市士林區後港街185號5樓

3,026萬

67.04坪

45.1萬

前後陽台外推陽台外推；

 16.41坪 5~ 5/ 5 33.4年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/廠辦

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~ 2/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11203 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,140萬

25.85坪

44.1萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/廠辦

4,950萬

含車位450萬

117.99坪

含車位15.56坪

43.9萬

21.63坪 2~ 2/ 7 8.5年
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~ 2/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷25號2樓

1,450萬

33.37坪

43.5萬

陽台外推；

 9.40坪 2~ 2/ 5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 延平福第

台北市士林區延平北路六段210號6樓之2

1,420萬

含車位價

32.69坪

含車位坪數

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.89坪 6~ 6/ 9 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號2樓

2,132萬

含車位價

50.71坪

含車位坪數

42.0萬

6.84坪 2~ 2/ 9 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號4樓

980萬

含車位價

23.63坪

含車位坪數

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 4~ 4/ 14 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 大興大樓

925萬

22.35坪

41.4萬

4.34坪 4~ 4/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號3樓之13

595萬

含車位價

14.39坪

含車位坪數

41.4萬

2.49坪 3~ 3/ 9 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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