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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號2樓

2,132萬

含車位價

50.71坪

含車位坪數

42.0萬

6.84坪 2~ 2/ 9 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 日勝全智慧大樓

台北市士林區重慶北路四段251號5樓

2,100萬

含車位價

64.48坪

含車位10.49坪

32.6萬

8.69坪 5~ 5/ 9 26.6年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓

2,100萬

含車位260萬

27.68坪

含車位11.41坪

113.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 4.69坪 6~ 6/ 11 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號3樓

2,080萬

24.43坪

85.2萬

樓地板加蓋其他增建；

 4.38坪 3~ 3/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號6樓之4

2,050萬

41.65坪

49.2萬

陽台外推；

 6.26坪 6~ 6/ 11 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 藝術陽明

2,000萬

20.49坪

97.6萬

5.04坪 1~ 1/ 12 16.4年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號3樓

2,000萬

36.22坪

55.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 3~ 3/ 11 33.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之22

1,980萬

36.00坪

55.0萬

其他增建；

 5.39坪 8~ 8/ 11 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公

1,968萬

42.59坪

46.2萬

15.73坪 1~ 1/ 4 39.5年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/廠辦

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~ 2/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/辦公 北美館

1,950萬

含車位170萬

27.29坪

含車位2.84坪

72.8萬

4.28坪 4~ 4/ 13 20.5年
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段196號4樓

1,950萬

39.55坪

49.3萬

5.37坪 4~ 4/ 11 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段27號9樓

1,900萬

32.40坪

58.6萬

夾層；

 5.61坪 9~ 9/ 9 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號8樓之1

1,900萬

20.46坪

92.9萬

3.58坪 8~ 8/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公

1,896萬

46.67坪

40.6萬

9.64坪 -1~ 1/ 5 40.9年
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 萬象之都

1,858萬

含車位230萬

29.63坪

含車位13.01坪

98.0萬

3.26坪 7~ 7/ 13 13.3年
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 萬象之都

1,858萬

16.62坪

111.8萬

3.25坪 12~ 12/ 13 14.8年
資料來源：永慶房屋
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號

1,843萬

30.06坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.18坪 1~ 1/ 3 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 長堤

1,830萬

46.02坪

39.8萬

9.96坪 1~ 1/ 7 41.0年
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號3樓之18

1,820萬

37.35坪

48.7萬

含增建或未登記建物。;

 5.97坪 3~ 3/ 11 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號4樓之10

1,800萬

含車位價

47.49坪

含車位坪數

37.9萬

9.88坪 4~ 4/ 9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號7樓之14

1,800萬

含車位200萬

43.40坪

含車位13.15坪

52.9萬

其他增建；

 5.60坪 7~ 7/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路335號12樓之2

1,800萬

含車位價

48.21坪

含車位8.80坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 12~ 12/ 15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段181號2樓

1,780萬

52.08坪

34.2萬

含2衛

 14.46坪 2~ 2/ 5 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 凱旋名門

1,758萬

35.21坪

49.9萬

6.51坪 3~ 3/ 10 30.0年
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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