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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 華廈 中山華園

台北市士林區通河街163之1號7樓

1,250萬

28.01坪

44.6萬

5.89坪 7~ 7/ 7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 太平洋晴園

2,500萬

73.39坪

34.1萬

15.95坪 1~ 1/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10808 華廈 千維

台北市士林區通河街145號3樓之2

1,885萬

42.73坪

44.1萬

含增建或未登記建物。

 9.00坪 3~ 3/ 7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 天母庭園

2,550萬

35.94坪

71.0萬

7.06坪 4~ 4/ 7 34.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 天母山莊

2,650萬

含車位250萬

65.81坪

含車位9.27坪

42.4萬

12.32坪 5~ 5/ 7 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 天西22巷華廈

2,730萬

54.54坪

50.1萬

11.68坪 2~ 2/ 6 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段19之3號

2,780萬

43.22坪

64.3萬

一樓空地增建本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 7.87坪 1~ 1/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 泰晤士

台北市士林區重慶北路四段38號7樓

4,900萬

含車位335萬

91.36坪

含車位23.82坪

67.6萬

8.91坪 7~ 7/ 14 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 天母生活

台北市士林區中山北路七段114巷41弄15之2號

2,500萬

含車位300萬

57.18坪

含車位坪數

43.7萬

含增建或未登記建物。

 19.32坪 1~ 1/ 6 25.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號10樓

3,513萬

51.66坪

68.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等共有人買賣

 6.46坪 10~ 10/ 14 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 全樂沃荷

台北市士林區社中街346巷1弄6號2樓

1,790萬

含車位180萬

48.05坪

含車位12.06坪

44.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 慶祥

1,410萬

27.54坪

51.2萬

5.19坪 -1~ -1/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 華琪

2,300萬

36.07坪

63.8萬

6.17坪 5~ 5/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄13號6樓

5,368萬

含車位600萬

78.20坪

含車位23.69坪

87.5萬

含增建或未登記建物。

 10.59坪 6~ 6/ 13 10.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號3樓

7,400萬

含車位120萬

114.74坪

含車位9.73坪

69.3萬

1.毛胚屋

 17.26坪 3~ 3/ 21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷121號3樓

2,080萬

36.23坪

57.4萬

含增建或未登記建物。

 6.42坪 3~ 3/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段128號13樓之1

2,775萬

含車位200萬

65.91坪

含車位10.96坪

46.9萬

含增建或未登記建物。

 11.18坪 13~ 13/ 14 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷25號2樓之4

1,250萬

24.28坪

51.5萬

含增建或未登記建物。;

 3.98坪 2~ 2/ 7 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號4樓之1

1,140萬

24.58坪

46.4萬

3.92坪 4~ 4/ 13 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 翡翠雙星

2,160萬

38.01坪

56.8萬

7.50坪 5~ 5/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 天母極品(福華路)

4,688萬

含車位400萬

82.37坪

含車位25.04坪

74.8萬

13.34坪 6~ 6/ 12 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 桃花源

2,270萬

38.71坪

58.6萬

7.93坪 5~ 5/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 圓山首席

5,200萬

含車位價

67.00坪

含車位坪數

77.6萬

11.14坪 13~ 13/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈

台北市士林區華齡街73號7樓

800萬

16.85坪

47.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;叔侄間買賣，共有人間持分買賣

 3.42坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之2號3樓

2,000萬

31.69坪

63.1萬

5.45坪 3~ 3/ 7 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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