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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號6樓之1

2,614萬

含車位250萬

59.23坪

含車位12.44坪

50.5萬

10.28坪 6~ 6/ 11 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市士林區正路45巷1之1號5樓

2,038萬

37.78坪

54.0萬

6.98坪 5~ 5/ 6 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號6樓

1,888萬

含車位230萬

43.59坪

含車位9.07坪

48.0萬

7.26坪 6~ 6/ 9 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號2樓

2,550萬

含車位300萬

58.73坪

含車位12.44坪

48.6萬

10.18坪 2~ 2/ 11 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號6樓之1

1,020萬

26.01坪

39.2萬

6.86坪 6~ 6/ 9 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 麗池凡登(社子)

台北市士林區社子街86號6樓

1,228萬

23.94坪

51.3萬

雨遮加蓋、陽台加窗之增建物其他增建；

 5.66坪 6~ 6/ 10 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路39號4樓

1,880萬

含車位價

36.57坪

含車位3.82坪

51.4萬

5.13坪 4~ 4/ 9 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 百齡大廈

中正路601號8樓之9

526萬

11.31坪

46.5萬

1.51坪 8~ 8/ 12 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 中興大廈

延平北路五段278號7樓

1,390萬

35.12坪

39.6萬

4.80坪 7~ 7/ 9 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號5樓

2,268萬

含車位180萬

40.17坪

含車位4.45坪

58.5萬

5.88坪 5~ 5/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號3樓之2

703萬

含車位80萬

15.45坪

含車位5.73坪

64.1萬

1.53坪 3~ 3/ 14 3.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號4樓之1

1,788萬

33.47坪

53.4萬

其他增建；

 4.05坪 4~ 4/ 10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天星花園

環河北路三段119號10樓之1

1,230萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

54.0萬

2.76坪 10~ 10/ 13 16.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路657號10樓

120萬

5.83坪

20.6萬

瑕疵物件；

 1.10坪 10~ 10/ 12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面

台北市士林區中正路631號

3,500萬

62.18坪

56.3萬

14.13坪 1~ 1/ 8 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之2

2,438萬

49.72坪

49.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.23坪 8~ 8/ 8 39.2年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之1

1,313萬

27.15坪

48.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 3.15坪 8~ 8/ 8 39.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

重慶北路四段228號2樓

2,292萬

59.69坪

38.4萬

8.85坪 2~ 2/ 12 35.9年 8房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號8樓之3

1,868萬

含車位250萬

43.18坪

含車位8.61坪

46.8萬

7.26坪 8~ 8/ 9 5.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 江南春

台北市士林區社子街22巷67號3樓

1,020萬

26.01坪

39.2萬

母女間主張「買賣」，經國稅局認定在案。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.86坪 3~ 3/ 9 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 天星花園

環河北路三段115號9樓

1,640萬

含車位260萬

46.15坪

含車位11.83坪

40.2萬

4.71坪 9~ 9/ 13 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號10樓之1

2,830萬

含車位300萬

59.26坪

含車位坪數

47.8萬

10.28坪 10~ 10/ 11 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之3

1,355萬

26.04坪

52.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 天星花園

台北市士林區中正路715號2樓之1

960萬

24.51坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.35坪 2~ 2/ 13 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號12樓

2,510萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

38.7萬

8.75坪 12~ 12/ 13 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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