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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 忠誠國宅

中正路679號3樓

1,640萬

40.52坪

40.5萬

7.63坪 3~ 3/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓之5

1,740萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.73坪

63.5萬

3.85坪 11~ 11/ 14 4.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 百齡大廈

中正路601號8樓之10

548萬

11.31坪

48.5萬

1.51坪 8~ 8/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷44號

1,070萬

21.96坪

48.7萬

其他增建；

 7.94坪 1~ 1/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號8樓

2,270萬

43.40坪

52.3萬

6.93坪 8~ 8/ 13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街39巷9號3樓

1,120萬

27.28坪

41.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.15坪 3~ 3/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號4樓

800萬

24.04坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷38號5樓

1,240萬

35.36坪

35.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號3樓

825萬

24.04坪

34.3萬

褔順段三小段405地號交易價格7760000元，百齡段四小段207地號交易價格115500元，百齡段四小段229地號交易價格1750元，百齡段四小段207-1地號交易價格17500元百齡段四小段212地號交易價格96000元百齡段四小段214地號交易價格19250元褔順段三小段31232建號交易價格240000元合計8250000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 3~ 3/ 4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷32號

600萬

12.02坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 1~ 1/ 4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

葫蘆街28之1號4樓

1,550萬

34.01坪

45.6萬

11.67坪 4~ 4/ 5 33.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號5樓

1,310萬

31.36坪

41.8萬

6.28坪 5~ 5/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,400萬

43.40坪

55.3萬

6.93坪 9~ 9/ 13 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷10弄3號2樓

600萬

16.29坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 2~ 2/ 4 49.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段79號7樓之2

1,400萬

30.73坪

45.6萬

6.36坪 7~ 7/ 7 43.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

延平北路五段136巷27弄8號2樓

968萬

22.01坪

44.0萬

7.34坪 2~ 2/ 4 50.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷5號

1,060萬

21.18坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~ 1/ 4 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區葫蘆街61巷10號3樓

970萬

29.39坪

33.0萬

10.28坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區重慶北路四段59號4樓

980萬

22.65坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 4~ 4/ 4 50.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

重慶北路四段190巷5弄11號1樓

2,450萬

49.09坪

49.9萬

15.05坪 1~ 1/ 4 49.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號7樓

1,302萬

34.20坪

38.1萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號2樓之2

1,880萬

42.43坪

44.3萬

8.29坪 2~ 2/ 7 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄20號

441萬

23.11坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 1~ 1/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷35弄24之1號4樓

800萬

18.69坪

42.8萬

陽台外移天井加蓋

 4.49坪 4~ 4/ 5 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷24號2樓

930萬

20.09坪

46.3萬

8.32坪 2~ 2/ 4 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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