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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈

中山北路七段38巷12弄2之1號5樓

2,710萬

40.21坪

67.4萬

10.87坪 5~ 5/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

2,768萬

28.17坪

98.3萬

4.67坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區天母東路29號3樓

291萬

81.95坪

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 3~ 3/ 7 34.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之7

920萬

13.52坪

68.0萬

陽台外推；

 2.44坪 3~ 3/ 7 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 和園

天母西路5巷5號7樓

2,850萬

47.03坪

60.6萬

10.41坪 7~ 7/ 7 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 松園富堡

台北市士林區天母西路13巷9之2號

2,520萬

39.77坪

63.4萬

其他增建；

 8.06坪 1~ 1/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之6號4樓

1,800萬

32.21坪

55.9萬

陽台外推；

 6.51坪 4~ 4/ 7 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母星鑽

中山北路七段81巷9號3樓

6,450萬

含車位500萬

87.28坪

含車位24.04坪

94.1萬

10.61坪 3~ 3/ 19 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/辦公 大新第來亨華廈

天母東路85號

4,358萬

72.20坪

60.4萬

其他增建；

 16.16坪 1~ 1/ 7 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,820萬

含車位200萬

44.38坪

含車位3.97坪

89.6萬

雨遮不計價

 6.73坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號5樓之2

1,000萬

13.41坪

74.6萬

2.45坪 5~ 5/ 7 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 天母麗莊

中山北路七段14巷31弄8號3樓

2,872萬

43.89坪

65.4萬

9.62坪 3~ 3/ 6 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3之1號3樓

2,800萬

37.94坪

73.8萬

陽台外推；

 13.41坪 3~ 3/ 6 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號7樓

2,650萬

45.10坪

58.8萬

8.52坪 7~ 7/ 7 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄13號9樓

5,500萬

含車位價

90.04坪

含車位35.53坪

61.1萬

10.80坪 9~ 9/ 13 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段87號

26,000萬

含車位2,100萬

215.49坪

含車位63.04坪

156.8萬

33.92坪 1~ 2/ 19 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號5樓之2

1,500萬

含車位價

19.16坪

含車位3.55坪

78.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 5~ 5/ 11 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 松園富堡

台北市士林區天母西路13巷9之1號6樓

2,538萬

38.79坪

65.4萬

陽台外推；

 7.66坪 6~ 6/ 7 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 花之廈

天玉街38巷17號3樓

2,408萬

34.41坪

70.0萬

6.53坪 3~ 3/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 國際大樓

天母西路3號9樓之10

2,480萬

54.80坪

45.3萬

8.30坪 9~ 9/ 11 43.8年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段15號2樓

8,000萬

84.58坪

94.6萬

陽台外推:二樓、其他增建:一樓後方本標的13號一樓總價款新台幣伍仟壹佰萬本標的15號二樓總價新台幣貳仟玖佰萬共計:捌仟萬元整。

 16.17坪 2~ 2/ 7 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2之1號10樓

3,100萬

43.94坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.27坪 10~ 10/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母雅居

台北市士林區天母東路61巷6之1號

5,850萬

63.03坪

92.8萬

建築物含有壹樓空地及平台

 18.63坪 1~ 1/ 6 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 開發大廈

中山北路七段14巷5弄11之1號2樓

2,266萬

43.91坪

51.6萬

8.61坪 2~ 2/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,700萬

含車位150萬

47.50坪

含車位9.26坪

92.8萬

8.10坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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