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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段92號

3,310萬

含車位價

36.46坪

含車位坪數

90.8萬

陽台外推；

 8.11坪 1~ 1/ 15 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 陽明新城

忠誠路一段92號2樓

2,700萬

36.46坪

74.1萬

8.11坪 2~ 2/ 15 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號3樓之8

1,650萬

含車位價

20.97坪

含車位坪數

78.7萬

5.14坪 3~ 3/ 5 25.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,630萬

20.29坪

80.4萬

5.21坪 1~ 1/ 5 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號

9,750萬

50.42坪

193.4萬

10.70坪 1~ 1/ 7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號地下一層之1

399萬

6.53坪

61.1萬

1.97坪 -1~ -1/ 5 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 天母極品

台北市士林區忠誠路一段62號10樓

6,600萬

含車位280萬

75.48坪

含車位坪數

87.4萬

陽台外推；

 10.14坪 10~ 10/ 13 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號5樓

3,388萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

89.3萬

陽台外推；

 9.36坪 5~ 5/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 財德華廈

台北市士林區中山北路六段132巷5號4樓

1,400萬

39.10坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 4~ 4/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號11樓

4,900萬

含車位300萬

91.19坪

含車位坪數

53.7萬

10.58坪 11~ 11/ 14 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 雨聲華廈

雨聲街55號2樓

1,956萬

30.94坪

63.2萬

6.66坪 2~ 2/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段29號5樓

2,680萬

35.80坪

74.9萬

主建物及陽台向外加蓋凸窗陽台外推；其他增建；

 6.03坪 5~ 5/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號9樓

3,500萬

43.80坪

79.9萬

其他增建；

 9.77坪 9~ 9/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 陽明乙城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄8號5樓

900萬

含車位價

21.09坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 5~ 5/ 7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 文明園

忠誠路一段35號5樓

5,100萬

67.59坪

75.5萬

14.38坪 5~ 5/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之1號

2,280萬

22.74坪

100.3萬

其他增建；

 4.66坪 1~ 1/ 7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之1號

2,130萬

35.54坪

59.9萬

6.65坪 1~ 1/ 7 38.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷29弄8號4樓

2,900萬

44.40坪

65.3萬

11.40坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 雙星華廈

中山北路六段161號5樓之1

2,980萬

35.55坪

83.8萬

7.05坪 5~ 5/ 7 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

550萬

6.76坪

81.4萬

1.74坪 1~ 1/ 5 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之2號4樓

1,165萬

38.67坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市士林區忠誠路一段127號6樓

4,175萬

56.40坪

74.0萬

12.66坪 6~ 6/ 7 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段98號10樓

2,880萬

36.32坪

79.3萬

陽台外推；

 6.12坪 10~ 10/ 15 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段184之1號10樓

3,730萬

47.93坪

77.8萬

9.27坪 10~ 10/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號6樓

920萬

34.53坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.71坪 6~ 6/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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