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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/店面 藏悅

台北市士林區社中街282號

3,712萬

含車位480萬

88.83坪

含車位26.13坪

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 15.16坪 1~ 2/ 9 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鄉林左岸

延平北路六段213號3樓之2

3,020萬

含車位250萬

58.38坪

含車位12.44坪

60.3萬

10.10坪 3~ 3/ 11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈

社子街34號4樓

1,550萬

30.59坪

50.7萬

8.22坪 4~ 4/ 6 25.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 萬家春

台北市士林區社正路33號2樓

1,970萬

含車位價

39.03坪

含車位4.63坪

50.5萬

陽台外推；

 5.57坪 2~ 2/ 11 3.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區社子街25巷1弄7號

870萬

18.80坪

46.3萬

其他增建；

 9.96坪 1~ 1/ 3 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號8樓之5

1,600萬

25.83坪

62.0萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 4.03坪 8~ 8/ 14 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號10樓之1

1,960萬

含車位價

35.21坪

含車位6.46坪

55.7萬

4.75坪 10~ 10/ 12 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號7樓之1

1,230萬

20.04坪

61.4萬

4.23坪 7~ 7/ 9 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中正路651號3樓

1,036萬

21.83坪

47.5萬

6.74坪 3~ 3/ 5 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號3樓之3

730萬

10.92坪

66.8萬

1.71坪 3~ 3/ 14 5.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

25.83坪

含車位坪數

77.4萬

4.06坪 12~ 12/ 14 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

37.28坪

含車位11.32坪

53.6萬

夾層；

 4.06坪 12~ 12/ 14 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 高人一等

台北市士林區社正路99號

1,288萬

34.77坪

37.0萬

夾層；

 7.67坪 1~ 1/ 9 23.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河西街二段65號

844萬

30.23坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.81坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號2樓之3

735萬

10.85坪

67.7萬

1.69坪 2~ 2/ 14 5.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之2

400萬

13.55坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 1.48坪 2~ 2/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號3樓之1

1,215萬

含車位價

21.99坪

含車位坪數

55.2萬

其他增建；

 5.40坪 3~ 3/ 7 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷39弄5號4樓

840萬

21.59坪

38.9萬

頂樓加蓋；

 11.57坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區社子街115巷3號

570萬

24.93坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 9.08坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

延平北路六段176巷6弄10號4樓

865萬

18.38坪

47.1萬

7.41坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷39弄13號2樓

1,250萬

41.81坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 2~ 2/ 3 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B9號

1,233萬

25.31坪

48.7萬

5.57坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓

2,188萬

含車位250萬

38.96坪

含車位11.46坪

70.5萬

4.32坪 11~ 11/ 14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區社正路87巷29號2樓

725萬

42.13坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 2~ 2/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號14樓之1

1,868萬

含車位150萬

32.79坪

含車位5.73坪

63.5萬

4.24坪 14~ 14/ 14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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