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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈

1,988萬

35.76坪

55.6萬

6.80坪 4~ 4/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街112號5樓

2,080萬

45.50坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.25坪 5~ 5/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 瑞都

2,680萬

45.70坪

58.6萬

8.45坪 3~ 3/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓/店面

台北市士林區克強路10巷19弄10號

3,820萬

40.26坪

94.9萬

其他增建；

 10.86坪 1~ 1/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 石濤園

台北市士林區天母北路68之6號6樓

4,550萬

含車位價

64.76坪

含車位坪數

70.3萬

陽台外推；

 9.75坪 6~ 6/ 11 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 富利得利大樓

台北市士林區克強路19號7樓

2,700萬

37.46坪

72.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.99坪 7~ 7/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~ 7/ 7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號5樓之11

1,000萬

22.53坪

44.4萬

陽台外推；

 2.69坪 5~ 5/ 11 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,290萬

26.22坪

49.2萬

3.09坪 9~ 9/ 11 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之7

2,100萬

43.00坪

48.8萬

陽台外推；

 4.98坪 5~ 5/ 11 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之2號5樓

1,050萬

20.26坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 5~ 5/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,400萬

39.83坪

60.3萬

其他增建；

 11.04坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之3號7樓

2,200萬

33.77坪

65.1萬

頂樓增建。頂樓現況：3房2廳1衛。

 6.43坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號7樓之1

2,900萬

含車位250萬

63.45坪

含車位坪數

45.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 7~ 7/ 7 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號6樓

2,300萬

43.51坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 6~ 6/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建

 9.80坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區至誠路一段136巷10號4樓

2,768萬

56.50坪

49.0萬

其他增建；

 14.64坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷53之3號6樓

3,120萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

75.6萬

7.49坪 6~ 6/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德名廈

6,780萬

含車位450萬

85.42坪

含車位11.90坪

86.1萬

9.88坪 6~ 6/ 14 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號7樓

2,880萬

38.29坪

75.2萬

頂樓加蓋；

 6.13坪 7~ 7/ 7 41.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號3樓

3,179萬

44.28坪

71.8萬

陽台外推；

 9.28坪 3~ 3/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 銅城華廈

台北市士林區小西街27之7號6樓

1,100萬

30.99坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.43坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄6號2樓

2,500萬

44.12坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 2~ 2/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區至誠路一段136巷12號3樓

2,630萬

55.44坪

47.4萬

14.64坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段14號2樓

5,100萬

72.98坪

69.9萬

8.09坪 2~ 2/ 14 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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