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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 陽明一會/草山清境

台北市士林區菁山路106之1號4樓

5,000萬

含車位價

93.09坪

含車位23.14坪

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.05坪 4~ 4/ 6 6.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號14樓

2,800萬

含車位價

52.15坪

含車位9.23坪

53.7萬

7.83坪 14~ 14/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

2,668萬

含車位價

49.57坪

含車位坪數

53.8萬

4.30坪 7~ 7/ 16 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 宏仁大廈

台北市士林區承德路四段272號3樓

2,650萬

49.22坪

53.8萬

隔間

 9.27坪 3~ 3/ 8 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號7樓之1

1,950萬

36.25坪

53.8萬

含陽台增建。

 6.17坪 7~ 7/ 7 47.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷40弄1號3樓

1,000萬

18.56坪

53.9萬

3.35坪 3~ 3/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段115號3樓

2,107萬

含車位250萬

42.31坪

含車位7.99坪

54.1萬

機房增建 空地增建 陽台外推部分依現況點交

 4.71坪 3~ 3/ 13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號11樓之1

1,478萬

含車位300萬

33.56坪

含車位11.83坪

54.2萬

其他增建；

 3.02坪 11~ 11/ 13 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區志成街22巷15弄15號

4,750萬

87.46坪

54.3萬

其他增建；

 19.54坪 1~ 1/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

2,696萬

含車位價

49.57坪

含車位12.21坪

54.4萬

5.14坪 14~ 14/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 至善天下

6,150萬

含車位價

112.76坪

含車位坪數

54.5萬

14.33坪 8~ 8/ 16 26.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 天星花園

1,520萬

含車位價

27.80坪

含車位5.91坪

54.7萬

2.93坪 7~ 7/ 13 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號8樓之1

2,858萬

含車位價

52.04坪

含車位8.52坪

54.9萬

陽台外推；

 10.20坪 8~ 8/ 11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號3樓

2,480萬

45.10坪

55.0萬

前陽台外推

 8.52坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 乾坤好天地

4,080萬

含車位價

74.02坪

含車位坪數

55.1萬

15.18坪 3~ 3/ 9 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號3樓之1

1,215萬

含車位價

21.99坪

含車位坪數

55.2萬

其他增建；

 5.40坪 3~ 3/ 7 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富安天母

台北市士林區天母北路62號4樓之1

2,545萬

含車位280萬

46.00坪

含車位坪數

55.3萬

7.94坪 4~ 4/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄4號4樓之2

1,650萬

29.76坪

55.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.91坪 4~ 4/ 7 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區格致路179號2樓之1

6,950萬

含車位價

125.57坪

含車位坪數

55.4萬

48.06坪 2~ 2/ 4 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路64號8樓之1

3,366萬

含車位價

60.68坪

含車位坪數

55.5萬

13.77坪 8~ 8/ 12 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之1號4樓

3,293萬

含車位價

59.37坪

含車位坪數

55.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 4~ 4/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

1,988萬

35.76坪

55.6萬

6.80坪 4~ 4/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 永新

2,080萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

55.6萬

6.20坪 9~ 9/ 9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 杜拜

1,800萬

含車位250萬

38.83坪

含車位10.94坪

55.6萬

5.89坪 2~ 2/ 14 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號10樓之1

1,960萬

含車位價

35.21坪

含車位6.46坪

55.7萬

4.75坪 10~ 10/ 12 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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