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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 公寓

2,320萬

31.44坪

73.8萬

10.62坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 土地

溪洲段三小段225地號

1,050萬

-

16.5萬

63.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市士林區故宮路41巷12號

1,290萬

27.32坪

47.2萬

10.97坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 三磐舍紫

台北市士林區社中街346巷1弄22號3樓

1,414萬

含車位價

40.21坪

含車位12.30坪

35.2萬

7.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/辦公

台北市士林區社正路38號3樓

800萬

29.21坪

27.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.65坪 3~ 3/ 7 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號12樓

6,994萬

60.82坪

115.0萬

10.21坪 12~ 12/ 14 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

台北市士林區中山北路六段290巷7弄6號

15,061萬

67.82坪

222.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 140.06坪 0~ 0/ 0 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

台北市士林區美崙街86巷2號2樓

1,800萬

47.22坪

38.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.02坪 2~ 2/ 7 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號7樓

6,951萬

含車位260萬

71.26坪

含車位10.43坪

110.0萬

10.38坪 7~ 7/ 14 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73號5樓

1,054萬

含車位價

42.56坪

含車位7.47坪

24.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.61坪 5~ 5/ 11 19.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號 4樓

15,636萬

含車位900萬

171.54坪

含車位28.71坪

103.2萬

24.12坪 4~ 4/ 12 4.0年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7之1號9樓

9,380萬

含車位500萬

117.21坪

含車位24.07坪

95.3萬

16.20坪 9~ 10/ 19 26.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段71號3樓

1,290萬

含車位120萬

28.97坪

含車位6.93坪

53.1萬

3.05坪 3~ 3/ 12 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段126號13樓之2

2,270萬

含車位200萬

59.33坪

含車位10.96坪

42.8萬

9.92坪 13~ 13/ 14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市士林區社正路27號2樓

424萬

18.85坪

22.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣

 5.15坪 2~ 2/ 4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號25樓之1

26,823萬

含車位1,250萬

210.88坪

含車位32.05坪

143.0萬

23.80坪 25~ 25/ 38 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段126號14樓之2

3,030萬

含車位200萬

72.50坪

含車位10.96坪

46.0萬

含增建或未登記建物。

 12.87坪 14~ 14/ 14 8.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

1,850萬

28.10坪

65.8萬

11.34坪 1~ 1/ 4 45.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10805 公寓 中央社區

835萬

20.81坪

40.1萬

17.44坪 1~ 1/ 4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 公寓

台北市士林區雨聲街15巷1號5樓

1,498萬

32.82坪

45.7萬

11.22坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 東騰藏

台北市士林區中山北路七段114巷41弄21號4樓

4,195萬

53.62坪

78.2萬

24.87坪 4~ 4/ 5 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/其他 長堤

台北市士林區通河東街二段3號地下室

700萬

21.16坪

33.1萬

含增建或未登記建物。;

 4.53坪 -1~ -1/ 7 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 東騰藏

台北市士林區中山北路七段114巷41弄21之2號

450萬

16.67坪

--萬 0.06坪 1~ 1/ 5 1.0年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 東騰藏

台北市士林區中山北路七段114巷41弄21之2號3樓

4,350萬

54.24坪

80.2萬

25.16坪 3~ 3/ 5 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號6樓

5,116萬

含車位285萬

58.54坪

含車位12.35坪

104.6萬

7.95坪 6~ 6/ 14 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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