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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段508號4樓

21,063萬

含車位2,080萬

264.46坪

含車位62.53坪

94.0萬

毛胚屋；

 34.90坪 4~ 4/ 12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段500號4樓

19,072萬

含車位2,000萬

239.67坪

含車位58.06坪

94.0萬

毛胚屋；

 31.52坪 4~ 4/ 12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號4樓

14,584萬

含車位980萬

173.41坪

含車位28.71坪

94.0萬

毛胚屋；

 24.12坪 4~ 4/ 12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段502號4樓

13,281萬

含車位960萬

159.78坪

含車位28.71坪

94.0萬

毛胚屋；

 21.65坪 4~ 4/ 12 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 云硯

3,300萬

含車位350萬

44.49坪

含車位12.77坪

93.0萬

6.34坪 3~ 3/ 19 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 透天厝/套房

台北市士林區社中街33巷4號

150萬

1.81坪

83.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 1~ 2/ 2 56.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區華齡街16號2樓

1,368萬

23.12坪

59.2萬

陽台外推；

 9.24坪 2~ 2/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區美崙街86巷16號

1,560萬

21.63坪

72.1萬

其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 13.92坪 2~ 2/ 2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區德行東路131號3樓

1,650萬

27.98坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 3~ 3/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段229巷4號4樓

765萬

27.99坪

27.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.67坪 4~ 4/ 4 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 囍堂

台北市士林區文林路500號7樓

2,470萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

96.5萬

3.35坪 7~ 7/ 13 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 御庭

台北市士林區社中街123號13樓之1

2,000萬

含車位價

46.18坪

含車位13.72坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 13~ 13/ 13 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區雨聲街75號2樓

2,000萬

39.69坪

50.4萬

11.12坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區德行東路322號3樓

1,120萬

33.68坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

溪洲段三小段569地號

1,191萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 43.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段185巷4弄1號2樓

288萬

7.85坪

36.6萬

7.38坪 2~ 2/ 4 46.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷8號3樓

1,150萬

31.38坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.83坪 3~ 3/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號9樓

8,174萬

含車位價

197.90坪

含車位30.06坪

41.3萬

34.36坪 9~ 9/ 14 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

天玉段三小段475地號

110萬

-

0.8萬

其他：1.依土地法第34條之1辦理所有權移轉。2.保護區土地。3.不臨道路。4.未辦保存登記地上建物占用。

 136.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位

501萬

20.66坪

--萬 1.86坪 -2~ -2/ 15 15.1年
資料來源：永慶房屋
11112 土地

華岡段二小段285地號

28萬

-

1.2萬

23.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 鼎真麗澤

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分

295萬

11.35坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 忠誠御庭

台北市士林區忠誠路二段130巷9之1號

1,500萬

48.58坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.93坪 1~ 1/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福德路57巷29號3樓

1,810萬

29.68坪

61.0萬

陽台外推；

 12.63坪 3~ 3/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 新天地

台北市士林區大南路335號2樓等共用部分

501萬

20.66坪

--萬

僅車位交易；

 1.86坪 -2~ -2/ 15 15.1年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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