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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷31之3號

430萬

8.92坪

48.2萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,335萬

28.91坪

46.2萬

8.46坪 2~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

福港街212號3樓

1,460萬

27.63坪

52.8萬

10.58坪 3~ 3/ 4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號4樓之11

420萬

13.08坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 3~ 3/ 5 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄7號2樓

1,436萬

25.62坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區福港街226號4樓

1,000萬

57.87坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區福港街226號4樓

1,200萬

57.87坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街166號5樓

1,250萬

32.35坪

38.6萬

7.95坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市士林區福港街210巷17弄1號3樓

407萬

15.95坪

25.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 3~ 3/ 4 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

承德路四段12巷32號3樓

1,200萬

22.03坪

54.5萬

8.32坪 3~ 3/ 4 53.2年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區福港街262巷18之1號5樓

1,400萬

24.41坪

57.3萬

含獨立出入口之頂樓加蓋，面積約16坪。頂樓加蓋；

 6.75坪 5~ 5/ 5 41.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區承德路四段40巷76號

500萬

5.60坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.13坪 1~ 1/ 5 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區承德路四段10巷74號2樓

1,220萬

22.35坪

54.6萬

陽台外推；

 9.23坪 2~ 2/ 4 52.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街280巷16號2樓

465萬

9.04坪

51.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 2~ 2/ 3 54.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街280巷17號

820萬

29.40坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.66坪 4~ 4/ 4 44.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號3樓之6

440萬

12.95坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 2~ 2/ 5 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市士林區承德路四段80巷22號3樓

300萬

18.26坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 3~ 3/ 5 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區華齡街86號4樓

1,388萬

33.38坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

通河東街一段9巷7號

2,000萬

32.26坪

62.0萬

13.16坪 1~ 1/ 4 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區華齡街168號5樓

1,830萬

34.82坪

52.6萬

陽台加窗其他增建；

 10.01坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

承德路四段80巷48號4樓

1,750萬

39.83坪

43.9萬

11.04坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區承德路四段80巷47號2樓

400萬

13.17坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 2~ 2/ 4 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

承德路四段80巷57之3號4樓

1,570萬

28.45坪

55.2萬

8.07坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區承德路四段6巷67號2樓

1,450萬

26.24坪

55.3萬

9.83坪 2~ 2/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區福港街234巷6號4樓

420萬

17.81坪

23.6萬

權利人原持有部分持分，再購入本次交易持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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