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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-02F號

6,088萬

含車位580萬

90.46坪

含車位23.04坪

81.7萬

10.85坪 2~ 2/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】D-03F號

6,038萬

含車位500萬

92.00坪

含車位23.04坪

80.3萬

10.93坪 3~ 3/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之6

1,287萬

11.24坪

114.5萬

夾層；其他增建；

 2.86坪 7~ 7/ 11 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-18F【良茂詠悅】

4,172萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

86.8萬

5.18坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 圓山官邸

承德路四段195巷12號3樓之1

3,750萬

含車位280萬

54.62坪

含車位10.95坪

79.5萬

12.08坪 3~ 3/ 12 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-12F【良茂詠悅】

2,429萬

29.03坪

83.7萬

3.40坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-21F【良茂詠悅】

5,338萬

含車位310萬

67.62坪

含車位11.74坪

90.0萬

6.54坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】A-4F號

6,045萬

含車位565萬

93.26坪

含車位23.04坪

78.0萬

11.13坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】D-04F號

6,050萬

含車位520萬

93.26坪

含車位23.04坪

78.8萬

11.13坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,600萬

43.46坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.36坪 6~ 6/ 6 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-21F【良茂詠悅】

6,088萬

含車位590萬

84.30坪

含車位23.47坪

90.4萬

7.10坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-19F【良茂詠悅】

4,050萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

88.2萬

4.98坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-21F【良茂詠悅】

5,500萬

含車位300萬

69.82坪

含車位11.74坪

89.5萬

6.77坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號2樓

3,242萬

46.32坪

70.0萬

其他增建；

 6.09坪 2~ 2/ 12 36.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號

9,958萬

39.24坪

253.8萬

12.58坪 1~ 1/ 12 36.4年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-19F【良茂詠悅】

3,930萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

86.9萬

4.89坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之1

1,400萬

13.47坪

103.9萬

3.59坪 2~ 2/ 11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-20F【良茂詠悅】

5,758萬

含車位290萬

72.57坪

含車位11.74坪

89.9萬

7.10坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號11樓之1

2,750萬

含車位280萬

35.69坪

含車位8.89坪

92.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.86坪 11~ 11/ 14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-11F號

5,540萬

含車位500萬

84.85坪

含車位23.04坪

81.5萬

9.89坪 11~ 11/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之14

700萬

10.83坪

64.7萬

陽台外推；

 2.98坪 4~ 4/ 11 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓之7

1,375萬

11.24坪

122.4萬

陽台外推；夾層；

 2.86坪 3~ 3/ 11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段59號13樓

2,990萬

含車位價

51.31坪

含車位坪數

58.3萬

8.94坪 13~ 13/ 16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-16F【良茂詠悅】

3,880萬

含車位300萬

53.62坪

含車位11.74坪

85.5萬

4.89坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-03F號

5,300萬

含車位480萬

84.00坪

含車位23.04坪

79.1萬

9.76坪 3~ 3/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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