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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

2,550萬

28.33坪

90.0萬

11.42坪 1~ 1/ 4 52.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓

1,768萬

含車位180萬

20.20坪

含車位2.57坪

90.0萬

4.38坪 3~ 3/ 9 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈/套房 小貴馥

950萬

10.57坪

89.9萬

2.18坪 7~ 7/ 8 6.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓之3

1,600萬

含車位170萬

18.47坪

含車位2.57坪

89.9萬

房屋款含車位價款新台幣170萬總價含車位價款新台幣170萬

 3.97坪 7~ 7/ 9 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓之5

1,400萬

15.58坪

89.9萬

3.86坪 7~ 7/ 9 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號8樓之3

1,970萬

含車位190萬

22.37坪

含車位2.57坪

89.9萬

4.91坪 8~ 8/ 9 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

810萬

9.01坪

89.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.64坪 3~ 3/ 5 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 萬象之都

1,420萬

15.81坪

89.8萬

3.13坪 13~ 13/ 13 11.7年
資料來源：永慶房屋
11106 公寓/套房

1,200萬

13.37坪

89.8萬

3.03坪 1~ 1/ 4 51.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號6樓之3

1,428萬

15.90坪

89.8萬

3.94坪 6~ 6/ 9 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 璞詠川

台北市士林區承德路四段6巷【璞詠川】B-8F號

1,688萬

18.79坪

89.8萬

4.25坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷15號

2,938萬

32.81坪

89.6萬

含增建或未登記建物。

 12.05坪 1~ 1/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-3F號

1,330萬

14.84坪

89.6萬

1.84坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

3,550萬

39.66坪

89.5萬

10.86坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號6樓之6

1,772萬

19.80坪

89.5萬

4.89坪 6~ 6/ 9 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 官隱

台北市士林區福林路251巷8號8樓之1

1,310萬

14.65坪

89.4萬

3.41坪 8~ 8/ 8 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,230萬

13.78坪

89.3萬

1.72坪 11~ 11/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區承德路四段40巷76號

500萬

5.60坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.13坪 1~ 1/ 5 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 小貴馥

1,150萬

12.89坪

89.2萬

2.26坪 3~ 3/ 8 7.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10706 大樓/套房 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之6

1,088萬

12.20坪

89.2萬

含增建或未登記建物。;

 2.42坪 8~ 8/ 13 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之6

1,115萬

12.50坪

89.2萬

其他增建：雨遮加蓋。

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 生活爵士

1,078萬

12.09坪

89.1萬

3.65坪 3~ 3/ 5 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號5樓之2

1,709萬

19.18坪

89.1萬

4.76坪 5~ 5/ 9 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8C6號

1,306萬

含車位180萬

16.56坪

含車位3.91坪

89.0萬

2.46坪 8~ 8/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福林路379號

2,000萬

22.48坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 1/ 2 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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