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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

福順段一小段157地號

300萬

-

92.3萬

具重建或重劃、都更等效益；

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段二小段234地號

1,080萬

-

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 47.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

蘭雅段三小段168地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之7

3,000萬

35.80坪

83.8萬

陽台外推；

 6.37坪 10~ 10/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台北市士林區小西街28號3樓之3

1,410萬

21.48坪

65.7萬

4.20坪 3~ 3/ 7 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

富安段三小段37地號

735萬

-

24.5萬

30.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福林段一小段37-1地號

49萬

-

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。

 19.22坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

4,820萬

62.07坪

77.7萬

35.39坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11212 土地

百齡段三小段236地號

1,997萬

-

80.0萬

24.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

平等段三小段572-1地號

1,441萬

-

3.5萬

未登記建物；

 416.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 北美館

1,755萬

14.66坪

119.7萬

2.31坪 2~ 2/ 13 25.0年
資料來源：永慶房屋
11212 土地

溪洲段二小段150地號

528萬

-

26.0萬

20.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中洲段912地號

459萬

-

25.8萬

包含公共設施保留地用地；

 17.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段三小段544地號

848萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 36.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段三小段192地號

278萬

-

24.8萬

11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

蘭雅段一小段614地號

2,000萬

-

48.2萬

包含公共設施保留地用地；

 41.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號9樓

27,300萬

含車位2,100萬

301.42坪

含車位68.91坪

108.4萬

毛胚屋；

 40.16坪 9~ 9/ 12 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

陽明段二小段244地號

0萬

- --萬

僅土地買賣

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

富安段一小段107地號

1,626萬

-

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 75.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福林段三小段199-6地號

48萬

- --萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中洲段912地號

403萬

-

25.8萬

包含公共設施保留地用地；

 15.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段一小段362地號

357萬

-

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 33.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段三小段455地號

1,985萬

-

26.0萬

76.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

芝山段三小段391地號

2,896萬

-

168.0萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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