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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 公寓/店面 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號

690萬

10.75坪

64.2萬

4.33坪 1~ 1/ 5 49.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 大興大樓

925萬

22.35坪

41.4萬

4.34坪 4~ 4/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 大興大樓

1,075萬

含車位220萬

35.04坪

含車位11.91坪

37.0萬

4.34坪 4~ 4/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/辦公 MINI行館

台北市士林區德行東路283巷33號2樓之5

1,290萬

15.00坪

86.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.34坪 2~ 2/ 7 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號13樓

2,200萬

24.43坪

90.1萬

4.38坪 13~ 13/ 15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號3樓

2,080萬

24.43坪

85.2萬

樓地板加蓋

 4.38坪 3~ 3/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號6樓

2,320萬

24.43坪

95.0萬

其他增建；

 4.38坪 6~ 6/ 15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號2樓

2,728萬

49.87坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.41坪 2~ 2/ 12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號5樓

3,780萬

49.87坪

75.8萬

4.41坪 5~ 5/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷16號2樓

1,280萬

16.76坪

76.4萬

4.42坪 2~ 2/ 5 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市士林區華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

4.42坪 1~ 1/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面 財星大廈

2,650萬

26.22坪

101.1萬

4.47坪 1~ 1/ 10 31.1年
資料來源：永慶房屋
11006 公寓/店面

台北市士林區福德路15號

2,100萬

23.89坪

87.9萬

4.47坪 1~ 1/ 6 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之3

1,500萬

16.26坪

92.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 4.51坪 7~ 7/ 11 17.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓

2,180萬

16.26坪

134.1萬

夾層；

 4.51坪 3~ 3/ 11 19.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 創築

2,660萬

含車位180萬

40.32坪

含車位5.21坪

70.6萬

4.57坪 9~ 9/ 11 12.2年
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號5樓之1

2,238萬

含車位190萬

40.32坪

含車位5.21坪

58.3萬

含增建或未登記建物。

 4.57坪 5~ 5/ 11 9.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓之1

2,700萬

含車位價

40.32坪

含車位坪數

67.0萬

4.57坪 4~ 4/ 11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號

4,480萬

40.40坪

110.9萬

4.59坪 1~ 1/ 14 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號3樓之11

968萬

20.69坪

46.8萬

陽台外推；

 4.61坪 3~ 3/ 9 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號5樓之8

870萬

含車位價

24.08坪

含車位坪數

36.1萬

陽台外推；夾層；

 4.65坪 5~ 5/ 9 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號15樓之3

2,488萬

25.86坪

96.2萬

4.68坪 15~ 15/ 15 14.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台北市士林區雨農路29號

745萬

7.08坪

105.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.68坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓

2,100萬

含車位260萬

27.68坪

含車位11.41坪

113.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 4.69坪 6~ 6/ 11 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面

台北市士林區福港街172號

1,280萬

25.91坪

49.4萬

其他增建；

 4.76坪 1~ 1/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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