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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之1號8樓

1,785萬

24.79坪

72.0萬

陽臺外推；

 3.62坪 8~ 8/ 11 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區文昌路149號7樓

600萬

39.60坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 7~ 7/ 7 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 鑽石大樓

1,550萬

21.55坪

71.9萬

3.53坪 7~ 7/ 8 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 華琪

2,398萬

49.59坪

48.4萬

5.69坪 4~ 4/ 10 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 龍殿華廈

2,400萬

32.60坪

73.6萬

7.86坪 6~ 6/ 7 43.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,280萬

43.46坪

52.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 9.36坪 6~ 6/ 6 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號5樓之6

1,500萬

含車位價

33.73坪

含車位坪數

44.5萬

車位僅有使用權，無所有權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.99坪 5~ 5/ 7 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷21號3樓之3

1,530萬

24.67坪

62.0萬

陽台外推；

 2.82坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之6號4樓

1,800萬

32.21坪

55.9萬

陽台外推；

 6.51坪 4~ 4/ 7 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之4號6樓

2,050萬

32.26坪

63.5萬

陽臺外推；

 6.51坪 6~ 6/ 7 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號4樓

2,360萬

51.43坪

45.9萬

9.61坪 4~ 4/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之1

1,218萬

26.34坪

46.2萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 3.50坪 8~ 8/ 12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區天玉街38巷11之2號5樓

1,500萬

41.09坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.22坪 5~ 5/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之1號7樓

2,600萬

44.24坪

58.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.01坪 7~ 7/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段216巷3號2樓

6,750萬

91.29坪

73.9萬

其他增建；

 22.45坪 2~ 2/ 7 43.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之4號

1,500萬

49.01坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.07坪 1~ 1/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 天母芙蓉

台北市士林區中山北路七段114巷51弄6號5樓

2,318萬

47.64坪

48.7萬

陽臺外推；其他增建；

 9.93坪 5~ 5/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之5

3,010萬

44.29坪

68.0萬

陽臺外推；

 5.18坪 11~ 11/ 11 43.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 時代華廈

台北市士林區福國路94號5樓

2,100萬

59.20坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 10.66坪 5~ 5/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之9

2,708萬

38.68坪

70.0萬

其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 11 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街114號4樓

2,857萬

45.34坪

63.0萬

10.02坪 4~ 4/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之4號7樓

2,080萬

32.85坪

63.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.22坪 7~ 7/ 7 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 華琪

1,988萬

34.27坪

58.0萬

5.01坪 5~ 5/ 8 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 新光雙子星

2,650萬

36.96坪

71.7萬

4.97坪 14~ 14/ 14 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 豪邸(晶晶)

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

10.59坪 7~ 7/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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