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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號7樓

5,430萬

67.22坪

80.8萬

6.24坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之3

1,498萬

14.37坪

104.3萬

陽臺外推；夾層；

 2.86坪 3~ 3/ 13 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

溪洲段三小段555地號

88萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

溪洲段三小段598地號

2,031萬

-

24.5萬

包含公共設施保留地用地；

 82.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

翠山段二小段69-2地號

3,020萬

-

32.6萬

未登記建物；

 92.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段一小段381-2地號

18萬

-

19.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之2

1,388萬

12.32坪

112.7萬

其他增建；

 2.45坪 9~ 9/ 13 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

66萬

-

29.3萬

2.27坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

330萬

-

23.7萬

13.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

中洲段643地號

330萬

-

23.7萬

未登記建物；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中洲段644地號

66萬

-

29.3萬

未登記建物；

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段516號7樓

14,550萬

含車位900萬

171.67坪

含車位28.70坪

95.5萬

23.79坪 7~ 7/ 12 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天母段二小段237-1地號

4萬

- --萬

地清或未辦繼承標售；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

陽明段一小段554地號

112萬

-

92.6萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天山段二小段411-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段五小段213地號

233萬

-

34.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段482-1地號

370萬

-

24.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段三小段230地號

75萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；政府機關標讓售；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

陽明段三小段300地號

7萬

-

12.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號4樓之3

1,000萬

含車位價

44.78坪

含車位6.69坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 4~ 4/ 14 14.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號2樓之1

1,000萬

含車位價

53.27坪

含車位12.90坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~ 2/ 14 14.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 中央社區

1,700萬

31.38坪

54.2萬

59.37坪 1~ 1/ 1 49.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之1

1,195萬

10.98坪

108.8萬

陽臺外推；

 2.18坪 9~ 9/ 13 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號6樓之5

3,690萬

含車位300萬

48.75坪

含車位12.86坪

94.5萬

6.97坪 6~ 6/ 15 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中洲段188地號

3,180萬

-

26.9萬

118.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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