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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號5樓之2

707萬

11.58坪

61.0萬

3.75坪 5~ 5/ 6 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

3,375萬

含車位價

42.88坪

含車位坪數

78.7萬

含增建或未登記建物、權利人二人

 17.27坪 3~ 3/ 7 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷9號3樓

630萬

20.81坪

30.3萬

過戶衍生的全部稅費約定由賣方負擔。

 15.64坪 3~ 3/ 4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

溪山段一小段363-6地號

200萬

-

0.8萬

251.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

溪洲段三小段356地號

331萬

-

16.0萬

20.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位

台北市士林區延平北路五段46號2樓等共有部分

190萬

8.42坪

--萬 0.05坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市士林區士東路25巷8弄1號4樓

1,650萬

37.56坪

43.9萬

含增建或未登記建物。

 9.83坪 4~ 4/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓 馥園大廈

台北市士林區天母北路87巷17號3樓

1,670萬

33.43坪

50.0萬

10.53坪 3~ 3/ 5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/套房

810萬

含車位價

14.39坪

含車位坪數

56.3萬

5.68坪 5~ 5/ 5 23.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 車位 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12之2號

145萬

3.55坪

--萬 0.19坪 1~ 1/ 11 22.2年
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷5號、7號、9號及11號地下二層

232萬

13.36坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.01坪 -2~ -2/ 14 7.9年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 北美館

1,950萬

含車位170萬

27.29坪

含車位2.84坪

72.8萬

4.28坪 4~ 4/ 13 20.5年
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

1,235萬

41.08坪

30.1萬

14.50坪 5~ 5/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 築萃

台北市士林區中山北路五段829巷48號2樓

7,400萬

含車位價

123.82坪

含車位40.80坪

59.8萬

13.56坪 2~ 2/ 15 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

2,758萬

36.58坪

75.4萬

7.71坪 7~ 7/ 7 35.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈/套房 天母羅丹

850萬

12.95坪

65.6萬

3.35坪 2~ 2/ 8 24.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷20弄8之3號

500萬

16.39坪

30.5萬

本案係持分買賣案。

 9.38坪 1~ 1/ 2 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

中洲段105地號

2,920萬

-

17.5萬

166.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號等共有部分

100萬

4.03坪

--萬 0.12坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區大南路251巷14號2樓

720萬

30.44坪

23.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.91坪 2~ 2/ 4 42.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

福林段三小段784地號

77,207萬

-

224.0萬

包含公共設施保留地之交易。；

 344.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 三峰

台北市士林區中山北路七段14巷30弄22之1號

4,830萬

含車位250萬

76.10坪

含車位12.41坪

71.9萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 13.88坪 1~ 1/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄6號17樓

16,650萬

含車位1,000萬

201.40坪

含車位50.80坪

103.9萬

30.60坪 17~ 17/ 22 8.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 震大明玉

台北市士林區中山北路六段186巷2號5樓

5,128萬

含車位300萬

64.67坪

含車位坪數

79.3萬

含增建或未登記建物。

 15.53坪 5~ 5/ 7 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 陽明曼陀林

台北市士林區天母東路69巷27號7樓

3,000萬

41.15坪

72.9萬

含增建或未登記建物。;

 8.98坪 7~ 7/ 7 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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