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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號2樓

4,500萬

71.92坪

62.6萬

14.74坪 2~ 2/ 7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷5號

3,400萬

43.41坪

78.3萬

平台加蓋鐵窗其他增建；

 11.61坪 1~ 1/ 9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母康圃

台北市士林區德行東路109巷10號5樓

2,730萬

含車位200萬

41.09坪

含車位5.75坪

71.6萬

陽台外移、陽台加窗其他增建；

 11.30坪 5~ 5/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 銅城華夏

台北市士林區忠誠路一段179號

1,744萬

37.42坪

46.6萬

除登錄之買賣價格外，雙方另有約定，買方須履行特定之負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 1~ 1/ 7 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 天母風華

中山北路六段290巷27號3樓之2

920萬

11.89坪

77.4萬

3.43坪 3~ 3/ 5 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號2樓

6,050萬

含車位500萬

88.22坪

含車位20.84坪

82.4萬

陽台外推；其他增建；

 16.31坪 2~ 2/ 7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 德行名邸

台北市士林區德行東路109巷16號6樓

1,000萬

含車位價

22.38坪

含車位坪數

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 6~ 6/ 7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號3樓

3,318萬

37.73坪

88.0萬

陽台外推；

 9.44坪 3~ 3/ 12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,100萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

92.1萬

13.09坪 4~ 4/ 7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號2樓之1

730萬

9.80坪

74.5萬

3.32坪 2~ 2/ 6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄45號6樓

3,748萬

含車位150萬

46.73坪

含車位4.25坪

84.7萬

其他增建；

 10.02坪 6~ 6/ 7 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 翡翠雙星

德行東路109巷105號2樓

2,688萬

38.31坪

70.2萬

7.62坪 2~ 2/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 士東芷園

士東路58號3樓

3,150萬

38.37坪

82.1萬

7.10坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

台北市士林區士東路1號2樓

3,000萬

42.12坪

71.2萬

7.68坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 東坡居

德行東路109巷106號7樓

2,770萬

41.29坪

67.1萬

8.55坪 7~ 7/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號3樓之8

1,650萬

含車位價

20.97坪

含車位坪數

78.7萬

5.14坪 3~ 3/ 5 25.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號地下一層之1

399萬

6.53坪

61.1萬

1.97坪 -1~ -1/ 5 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄33號2樓之1

5,338萬

含車位600萬

73.74坪

含車位22.56坪

92.6萬

陽台外移其他增建；

 14.01坪 2~ 2/ 10 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號5樓

3,388萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

89.3萬

陽台外推；

 9.36坪 5~ 5/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

德行東路193號5樓

2,550萬

45.20坪

56.4萬

8.47坪 5~ 5/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號11樓

4,900萬

含車位300萬

91.19坪

含車位坪數

53.7萬

10.58坪 11~ 11/ 14 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號6樓之1

1,180萬

14.11坪

83.6萬

3.34坪 6~ 6/ 6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號9樓

3,500萬

43.80坪

79.9萬

其他增建；

 9.77坪 9~ 9/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 康和摘星

台北市士林區忠義街145號8樓

3,520萬

含車位價

63.91坪

含車位15.44坪

55.1萬

11.32坪 8~ 8/ 10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之3

870萬

14.95坪

58.2萬

3.25坪 6~ 6/ 6 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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