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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段323號8樓

1,700萬

36.21坪

47.0萬

5.08坪 8~ 8/ 12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之15

902萬

含車位120萬

23.63坪

含車位8.81坪

52.8萬

其他增建;

 3.18坪 10~ 10/ 14 13.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號7樓

1,420萬

25.43坪

55.8萬

夾層;

 4.17坪 7~ 7/ 9 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 金花園

承德路四段286號4樓

1,758萬

34.12坪

51.5萬

4.49坪 4~ 4/ 12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號4樓之2

1,400萬

21.03坪

66.6萬

5.69坪 4~ 4/ 8 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 餘白

台北市士林區承德路四段328號

4,000萬

含車位價

69.53坪

含車位坪數

57.5萬

6.46坪 1~ 1/ 14 8.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 當代MOMA

承德路四段277巷35號6樓之6

1,255萬

含車位150萬

22.77坪

含車位4.68坪

61.1萬

3.81坪 6~ 6/ 9 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 新天地

大南路339號10樓

3,150萬

含車位235萬

59.28坪

含車位9.62坪

58.7萬

9.14坪 10~ 10/ 15 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 鄉林陽明

基河路396巷12號2樓

5,710萬

含車位300萬

80.56坪

含車位11.87坪

78.8萬

13.50坪 2~ 2/ 15 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷35號5樓

3,550萬

80.96坪

43.9萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 23.41坪 5~ 5/ 5 31.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/其他 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷32號地下之1

770萬

19.71坪

39.1萬

夾層;其他增建;

 5.60坪 -1~ -1/ 7 25.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段327號4樓

1,810萬

36.28坪

49.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.08坪 4~ 4/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號2樓

4,220萬

含車位330萬

59.72坪

含車位12.77坪

82.9萬

9.06坪 2~ 2/ 19 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路129號2樓

3,650萬

含車位250萬

51.54坪

含車位8.89坪

79.7萬

陽台外推;

 10.09坪 2~ 2/ 12 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號12樓

3,270萬

含車位320萬

44.45坪

含車位12.77坪

93.1萬

6.34坪 12~ 12/ 19 1.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149號5樓

5,300萬

含車位250萬

68.07坪

含車位6.46坪

82.0萬

陽台外推;其他增建;

 15.71坪 5~ 5/ 13 14.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台北市士林區承德路四段307號5樓

1,650萬

29.92坪

55.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.27坪 5~ 5/ 12 35.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號19樓

5,900萬

含車位670萬

68.95坪

含車位25.55坪

120.5萬

交易總價內含工程款333萬元

 8.86坪 19~ 19/ 19 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號9樓

3,088萬

含車位320萬

44.49坪

含車位12.77坪

87.3萬

6.34坪 9~ 9/ 19 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路147號8樓

3,666萬

含車位價

54.27坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.09坪 8~ 8/ 12 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 藝術陽明

士商路139號4樓

3,680萬

含車位300萬

50.38坪

含車位7.78坪

79.3萬

10.08坪 4~ 4/ 12 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 云硯

台北市士林區士商路177號2樓

4,080萬

含車位280萬

59.94坪

含車位12.77坪

80.6萬

9.03坪 2~ 2/ 19 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 新天地

大南路345號9樓

2,450萬

含車位120萬

48.90坪

含車位8.32坪

57.4萬

6.77坪 9~ 9/ 15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號10樓

3,168萬

含車位330萬

44.49坪

含車位12.77坪

89.5萬

6.34坪 10~ 10/ 19 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 圓山福第

台北市士林區承德路四段306號10樓

2,560萬

53.62坪

47.8萬

陽台外推;其他增建;

 9.85坪 10~ 10/ 10 30.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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