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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

至誠路二段39之1號3樓

1,930萬

含車位300萬

40.18坪

含車位7.60坪

50.0萬

9.99坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區至誠路二段39之1號3樓

1,930萬

含車位價

40.18坪

含車位坪數

48.0萬

陽台外推;其他增建;

 9.99坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區至誠路一段28號

980萬

27.31坪

35.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.45坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 官隱

台北市士林區福林路251巷8號5樓之3

3,300萬

含車位價

46.56坪

含車位12.56坪

70.9萬

9.52坪 5~ 5/ 8 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號8樓

8,500萬

含車位280萬

104.45坪

含車位12.65坪

89.5萬

24.19坪 8~ 8/ 14 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區至誠路一段305巷2弄35號2樓

1,475萬

37.09坪

39.8萬

4.78坪 2~ 2/ 5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區雨農路2巷2號4樓

1,680萬

30.17坪

55.7萬

頂樓增建.陽台外推

 11.27坪 4~ 4/ 4 40.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

至誠路二段39號2樓

2,300萬

含車位300萬

41.35坪

含車位7.60坪

59.3萬

10.43坪 2~ 2/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/其他

台北市士林區福志路99號

2,230萬

32.34坪

69.0萬

平台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 8.34坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區福志路38號2樓

1,180萬

44.64坪

26.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.52坪 2~ 2/ 5 34.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號11樓

10,815萬

含車位760萬

153.32坪

含車位37.95坪

87.2萬

30.09坪 11~ 11/ 14 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號2樓

9,935萬

含車位730萬

153.57坪

含車位37.95坪

79.6萬

29.39坪 2~ 2/ 14 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區福志路111號

2,720萬

33.14坪

82.1萬

空地加蓋、平台加鐵窗其他增建;

 8.95坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區至誠路二段29之1號2樓

1,550萬

34.81坪

44.5萬

10.93坪 2~ 2/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房

中正路104巷1弄2之1號2樓之5

580萬

9.92坪

58.5萬

1.94坪 2~ 2/ 5 24.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路86號5樓

2,200萬

49.81坪

44.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.31坪 5~ 5/ 12 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 玫瑰苑

台北市士林區雨農路21巷23號3樓之1

1,230萬

25.28坪

48.7萬

4.54坪 3~ 3/ 7 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

至誠路二段17號3樓

1,928萬

含車位200萬

54.59坪

含車位9.20坪

38.1萬

14.47坪 3~ 3/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市士林區福志路111號4樓

899萬

33.14坪

27.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.95坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

志成街27號1樓

2,850萬

45.25坪

63.0萬

8.57坪 1~ 1/ 5 26.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市士林區至誠路二段27之1號3樓

1,560萬

34.81坪

44.8萬

10.93坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區雨農路2巷5號3樓

878萬

24.95坪

35.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.85坪 3~ 3/ 4 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 士林官邸社區

福林路100巷11弄53號3樓

3,200萬

含車位250萬

51.41坪

含車位9.00坪

69.6萬

20.22坪 3~ 3/ 7 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

台北市士林區福志路14巷7弄4號

2,530萬

65.40坪

38.7萬

13.84坪 1~ 1/ 5 33.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 天母香頌

台北市士林區至誠路一段303之3號2樓

2,653萬

含車位300萬

43.48坪

含車位2.90坪

58.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.20坪 2~ 2/ 9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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