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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 公寓/店面 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄18號

1,970萬

47.55坪

41.4萬

含增建或未登記建物。

 12.87坪 1~ 1/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 天母羅丹

天玉街104號4樓之5

788萬

13.25坪

59.5萬

3.28坪 4~ 4/ 8 24.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 公寓 翠林軒

中山北路七段114巷60弄22號3樓

2,080萬

40.88坪

50.9萬

10.99坪 3~ 3/ 5 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷31弄3號3樓

1,510萬

31.75坪

47.6萬

含增建或未登記建物。

 6.70坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 天母杉居

台北市士林區中山北路七段114巷60弄16號5樓

2,960萬

含車位180萬

34.90坪

含車位5.46坪

94.4萬

14.17坪 5~ 5/ 5 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號3樓

1,300萬

34.63坪

37.5萬

12.91坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄10號3樓

1,350萬

32.00坪

42.2萬

含增建或未登記建物。

 8.48坪 3~ 3/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段146巷5號5樓

1,277萬

31.07坪

41.1萬

含增建或未登記建物。;

 7.31坪 5~ 5/ 5 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄17號4樓

1,510萬

36.43坪

41.4萬

9.62坪 4~ 4/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷31弄1號5樓

1,260萬

31.75坪

39.7萬

6.70坪 5~ 5/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷21號

3,750萬

64.70坪

58.0萬

10.89坪 1~ 1/ 5 40.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段43巷4號

1,830萬

26.62坪

68.8萬

含增建或未登記建物。

 7.56坪 1~ 1/ 5 41.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄2號4樓

1,710萬

36.90坪

46.3萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 9.72坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷60弄3號

1,930萬

41.11坪

46.9萬

11.17坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄21號3樓

1,450萬

36.02坪

40.3萬

10.79坪 3~ 3/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

中山北路七段216巷1之2號1樓

1,710萬

30.45坪

56.2萬

8.35坪 1~ 1/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號3樓之4

788萬

13.14坪

60.0萬

含增建或未登記建物。

 3.30坪 3~ 3/ 8 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區天玉街56巷2號3樓

2,470萬

43.14坪

57.3萬

含增建或未登記建物。

 19.25坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區中山北路七段190巷18弄2之2號

2,970萬

55.95坪

53.1萬

含增建或未登記建物。

 8.29坪 1~ 1/ 5 32.4年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄12號

2,500萬

46.95坪

53.3萬

12.58坪 1~ 1/ 4 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷32號4樓

1,435萬

38.72坪

37.1萬

9.91坪 4~ 4/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 滿園春

天母東路81巷20弄8號4樓

1,400萬

30.50坪

45.9萬

6.87坪 4~ 4/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷65弄4號2樓

1,710萬

42.14坪

40.6萬

11.25坪 2~ 2/ 5 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 天母榕榕園

台北市士林區天母東路105巷9弄10號3樓

900萬

38.05坪

23.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.18坪 3~ 3/ 5 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號4樓

1,700萬

37.78坪

45.0萬

含增建或未登記建物。

 13.52坪 4~ 4/ 5 42.5年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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