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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號5樓

1,310萬

31.36坪

41.8萬

6.28坪 5~ 5/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄1號3樓

700萬

18.59坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 14.54坪 3~ 3/ 3 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區環河北路三段171號4樓

980萬

25.72坪

38.1萬

6.93坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號2樓之2

1,950萬

含車位180萬

40.29坪

含車位3.00坪

47.5萬

雨遮、機房增建，陽台外推，增建部分買方知悉，依使用現況點交

 9.89坪 2~ 2/ 7 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區社子街127號4樓

800萬

24.22坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.59坪 4~ 4/ 4 45.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷5號

1,060萬

21.18坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~ 1/ 4 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區社子街118號2樓

720萬

20.11坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 2~ 2/ 4 48.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號7樓

1,302萬

34.20坪

38.1萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

社子街52巷9號4樓

1,350萬

25.19坪

53.6萬

10.44坪 4~ 4/ 4 46.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷35弄24之1號4樓

800萬

18.69坪

42.8萬

陽台外移天井加蓋

 4.49坪 4~ 4/ 5 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區社子街125巷40弄6號3樓

925萬

24.22坪

38.2萬

8.85坪 3~ 3/ 4 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

台北市士林區社子街63巷19號

1,800萬

35.88坪

50.2萬

11.53坪 1~ 1/ 5 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路675號7樓

1,300萬

34.20坪

38.0萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄13號4樓

1,200萬

30.68坪

39.1萬

其他增建；

 11.04坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區社子街66號3樓

100萬

9.57坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 3~ 3/ 4 46.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷28號4樓

950萬

19.81坪

48.0萬

含獨立出入口之頂樓加蓋面積約15坪

 8.47坪 4~ 4/ 4 48.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 重陽國宅

中正路707巷5號6樓

1,380萬

31.40坪

43.9萬

6.28坪 6~ 6/ 12 38.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/店面

台北市士林區中正路631號

3,500萬

62.18坪

56.3萬

14.13坪 1~ 1/ 8 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

延平北路五段260號2樓

2,100萬

45.55坪

46.1萬

14.52坪 2~ 2/ 4 51.0年 5房(室)1廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷91號3樓

820萬

19.15坪

42.8萬

4.15坪 3~ 3/ 5 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正金賞

台北市士林區中正路670號10樓

990萬

20.90坪

47.4萬

陽台外推；

 3.07坪 10~ 10/ 13 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號5樓之1

1,354萬

含車位價

27.65坪

含車位5.91坪

49.0萬

3.02坪 5~ 5/ 13 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

延平北路五段285巷46號5樓

1,485萬

38.77坪

38.3萬

13.59坪 5~ 5/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷9號6樓

1,300萬

31.40坪

41.4萬

陽台外推；

 6.28坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號6樓

1,050萬

31.36坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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