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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台北市士林區社子街63巷5號3樓

880萬

22.69坪

38.8萬

陽台加窗

 7.87坪 3~ 3/ 4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社子街63巷5號3樓

1,050萬

22.69坪

46.3萬

7.87坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

社子街84巷6號4樓

850萬

23.80坪

35.7萬

7.79坪 4~ 4/ 4 43.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷33號2樓

660萬

20.31坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 2~ 2/ 4 50.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄12號4樓

900萬

18.38坪

49.0萬

其他增建；

 7.79坪 4~ 4/ 4 51.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區社正路45巷9號5樓

1,180萬

30.68坪

38.5萬

7.78坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區通河西街二段5巷5號

868萬

14.95坪

58.1萬

7.77坪 1~ 1/ 3 52.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區社子街126巷10號2樓

880萬

19.57坪

45.0萬

7.77坪 2~ 2/ 3 50.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

延平北路五段257巷2弄5號4樓

1,068萬

17.17坪

62.2萬

7.71坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區環河北路三段181號

950萬

20.31坪

46.8萬

7.66坪 1~ 1/ 3 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

延平北路五段257巷2弄17號3樓

936萬

20.57坪

45.5萬

7.64坪 3~ 3/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 公寓

台北市士林區葫東街43號3樓

233萬

18.55坪

12.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.64坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區葫蘆街141號3樓

730萬

19.82坪

36.8萬

其他增建;

 7.64坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區葫蘆街141號3樓

750萬

19.82坪

37.8萬

其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄17號

1,300萬

20.57坪

63.2萬

其他增建；

 7.64坪 1~ 1/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

延平北路五段285巷71號2樓

918萬

20.59坪

44.6萬

7.60坪 2~ 2/ 4 43.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街128號5樓

1,050萬

26.37坪

39.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.60坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

延平北路五段311號

1,070萬

26.77坪

40.0萬

7.56坪 3~ 3/ 4 49.5年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓

社子街84巷17號4樓

750萬

23.38坪

32.1萬

7.56坪 4~ 4/ 4 43.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10903 公寓

葫東街33號2樓

830萬

21.26坪

39.0萬

7.56坪 2~ 2/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

延平北路五段311號4樓

1,380萬

26.77坪

51.6萬

7.56坪 4~ 4/ 4 50.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市士林區社子街84巷13號1樓

1,010萬

23.14坪

43.6萬

7.56坪 1~ 1/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區社子街84巷17號3樓

858萬

23.38坪

36.7萬

陽台外推;其他增建;

 7.56坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區社子街126巷8號2樓

730萬

19.22坪

38.0萬

7.56坪 2~ 2/ 3 49.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

延平北路六段146號5樓

918萬

22.16坪

41.4萬

7.53坪 5~ 5/ 5 35.3年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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