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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段6巷【璞詠川】A-3F號

3,945萬

含車位285萬

56.33坪

含車位12.35坪

83.2萬

10.05坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 璞詠川

台北市士林區明勝里承德路四段6巷【璞詠川】A-2F號

3,780萬

含車位300萬

56.33坪

含車位12.35坪

79.1萬

10.05坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區和豐街20號4樓之1

860萬

33.31坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

承德路四段6巷85號2樓

1,980萬

33.67坪

58.8萬

10.01坪 2~ 2/ 5 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區承德路四段6巷87號4樓

1,350萬

33.20坪

40.7萬

10.01坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區華齡街168號5樓

1,830萬

34.82坪

52.6萬

陽台加窗

 10.01坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區華齡街63號3樓

1,666萬

30.83坪

54.0萬

陽台外推；

 9.99坪 3~ 3/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區前港街34號5樓

1,832萬

36.30坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 5~ 5/ 5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區通河東街一段85號5樓

1,700萬

35.20坪

48.3萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區華齡街64號2樓

1,350萬

30.69坪

44.0萬

陽台外推;

 9.97坪 2~ 2/ 5 40.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

福港街210巷17弄3號3樓

1,408萬

27.94坪

50.4萬

9.91坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號6樓之2

4,140萬

含車位280萬

50.15坪

含車位8.89坪

93.6萬

9.90坪 6~ 6/ 14 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 新都里

劍潭路73號8樓之2

3,480萬

含車位350萬

57.51坪

含車位16.26坪

75.9萬

9.89坪 8~ 8/ 14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-12F號

5,550萬

含車位565萬

84.85坪

含車位23.04坪

80.7萬

9.89坪 12~ 12/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-05F號

5,400萬

含車位500萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.3萬

9.89坪 5~ 5/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-09F號

5,505萬

含車位530萬

84.85坪

含車位23.04坪

80.5萬

9.89坪 9~ 9/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-10F號

5,486萬

含車位530萬

84.85坪

含車位23.04坪

80.2萬

9.89坪 10~ 10/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-07F號

5,420萬

含車位510萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.4萬

9.89坪 7~ 7/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-08F號

5,400萬

含車位480萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.6萬

9.89坪 8~ 8/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-06F號

5,479萬

含車位550萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.8萬

9.89坪 6~ 6/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-11F號

5,540萬

含車位500萬

84.85坪

含車位23.04坪

81.5萬

9.89坪 11~ 11/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-04F號

5,320萬

含車位480萬

84.85坪

含車位23.04坪

78.3萬

9.89坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-08F號

5,421萬

含車位490萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.8萬

9.89坪 8~ 8/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-09F號

5,500萬

含車位530萬

84.85坪

含車位23.04坪

80.4萬

9.89坪 9~ 9/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-13F號

5,580萬

含車位520萬

84.85坪

含車位23.04坪

81.9萬

9.89坪 13~ 13/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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