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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 公寓

芝玉路一段197巷25弄6號4樓

1,850萬

33.69坪

54.9萬

8.23坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄5號3樓

2,510萬

44.66坪

56.2萬

增建項目：後陽台部分外推

 14.35坪 3~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

芝玉路一段197巷25弄2號2樓

2,220萬

33.96坪

65.4萬

8.36坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄26號4樓

2,200萬

41.18坪

53.4萬

11.03坪 4~ 4/ 5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

芝玉路一段197巷25弄14號4樓

1,500萬

30.61坪

49.0萬

7.70坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄12號5樓

1,200萬

25.80坪

46.5萬

含增建或未登記建物。

 6.63坪 5~ 5/ 5 34.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷24號4樓

2,080萬

42.61坪

48.8萬

陽台外推；

 11.22坪 4~ 4/ 5 35.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區忠誠路二段82巷1號3樓

1,600萬

26.01坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 3~ 3/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區忠誠路二段76巷8號5樓

1,800萬

31.55坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

忠誠路二段76巷12號4樓

2,015萬

31.55坪

63.9萬

8.47坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷16號5樓

2,405萬

39.10坪

61.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.65坪 5~ 5/ 5 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號4樓

2,460萬

含車位350萬

56.02坪

含車位坪數

43.9萬

11.67坪 4~ 4/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號3樓

2,100萬

39.29坪

53.5萬

11.67坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號

2,240萬

41.83坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 9.34坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區忠誠路二段50巷31號3樓

2,020萬

39.15坪

51.6萬

含增建或未登記建物。

 11.33坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 東坡居

台北市士林區忠誠路二段50巷20號3樓

1,835萬

34.60坪

53.0萬

陽台外推;

 7.30坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

忠誠路二段50巷17號4樓

1,900萬

31.02坪

61.3萬

12.06坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓 東坡居

忠誠路二段50巷12號4樓

2,500萬

47.30坪

52.9萬

10.27坪 4~ 4/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段50巷11號1樓

2,900萬

65.44坪

44.3萬

8.85坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

忠誠路二段41巷50號3樓

2,150萬

32.14坪

66.9萬

10.21坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷38號3樓

1,858萬

31.23坪

59.5萬

8.35坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台北市士林區忠誠路二段41巷38號

2,120萬

31.23坪

67.9萬

8.35坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷26號3樓

2,200萬

36.17坪

60.8萬

12.63坪 3~ 3/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

忠誠路二段41巷22號

3,268萬

31.63坪

103.3萬

12.71坪 1~ 1/ 4 45.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

忠誠路二段41巷14號2樓

2,500萬

36.64坪

68.2萬

13.08坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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