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忠誠路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號6樓

4,746萬

含車位400萬

66.15坪

含車位10.37坪

77.9萬

11.75坪 6~ 6/ 7 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號5樓之5

1,300萬

含車位價

16.65坪

含車位坪數

78.1萬

4.29坪 5~ 5/ 5 27.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 天母風華

中山北路六段290巷27號2樓

1,570萬

20.07坪

78.2萬

4.57坪 2~ 2/ 5 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷5號

3,400萬

43.41坪

78.3萬

平台加蓋鐵窗其他增建；

 11.61坪 1~ 1/ 9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 香頌坊

士東路46巷14之1號4樓

2,689萬

含車位價

34.25坪

含車位坪數

78.5萬

9.35坪 4~ 4/ 8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 昌軒天母

台北市士林區德行東路51號4樓

3,825萬

含車位價

48.73坪

含車位坪數

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.35坪 4~ 4/ 8 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 知田

台北市士林區德行東路108號13樓

6,539萬

含車位810萬

102.87坪

含車位30.02坪

78.6萬

10.48坪 13~ 13/ 14 8.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號5樓之3

3,050萬

含車位價

38.79坪

含車位12.33坪

78.6萬

5.20坪 5~ 5/ 14 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號3樓之8

1,650萬

含車位價

20.97坪

含車位坪數

78.7萬

5.14坪 3~ 3/ 5 25.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10907 大樓 天母懷德(A)

忠誠路一段171巷12弄12號7樓

4,108萬

52.14坪

78.8萬

14.14坪 7~ 7/ 12 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號8樓

3,400萬

含車位150萬

43.10坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.92坪 8~ 8/ 11 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號6樓之3

3,060萬

含車位325萬

38.79坪

含車位坪數

78.9萬

5.20坪 6~ 6/ 14 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 時代大廈

士東路18號7樓

4,650萬

58.61坪

79.3萬

12.68坪 7~ 7/ 7 39.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈 震大明玉

台北市士林區中山北路六段186巷2號5樓

5,128萬

含車位300萬

64.67坪

含車位坪數

79.3萬

含增建或未登記建物。

 15.53坪 5~ 5/ 7 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大器天母

台北市士林區中山北路六段290巷11弄1號5樓

5,980萬

含車位600萬

75.46坪

含車位坪數

79.3萬

陽台加窗、機電房改作廚房陽台外推；其他增建；

 18.74坪 5~ 5/ 7 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 真工

士東路91巷16號2樓

3,365萬

含車位200萬

45.42坪

含車位5.56坪

79.4萬

7.41坪 2~ 2/ 7 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號4樓之2

1,780萬

22.42坪

79.4萬

5.72坪 4~ 4/ 5 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段188號4樓

3,508萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

79.6萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.27坪 4~ 4/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天母懷德(A)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號5樓

4,650萬

含車位250萬

58.36坪

含車位坪數

79.7萬

其他增建;

 16.11坪 5~ 5/ 12 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 福榮園

台北市士林區忠誠路二段249號11樓

3,240萬

40.60坪

79.8萬

頂樓加蓋;

 5.65坪 11~ 12/ 12 31.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號9樓

3,500萬

43.80坪

79.9萬

其他增建；

 9.77坪 9~ 9/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄天母

芝玉路一段222號6樓

4,280萬

含車位350萬

59.97坪

含車位10.84坪

80.0萬

11.20坪 6~ 6/ 18 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷121號5樓

2,900萬

36.23坪

80.0萬

陽台外推；

 6.42坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段88號6樓

3,600萬

44.92坪

80.2萬

6.42坪 6~ 6/ 14 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之2號2樓之1

1,910萬

23.81坪

80.2萬

4.42坪 2~ 2/ 7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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