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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,181萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

86.7萬

2.90坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,195萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

88.0萬

2.88坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,195萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

88.0萬

2.88坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號

2,199萬

含車位360萬

31.19坪

含車位9.55坪

85.0萬

4.85坪 1~ 1/ 7 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 文昌社區

台北市士林區文昌路147號7樓

2,200萬

39.34坪

55.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.41坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,200萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

88.2萬

2.88坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號5樓

2,200萬

38.29坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 5~ 5/ 7 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-2F號

2,203萬

含車位180萬

28.21坪

含車位3.19坪

80.8萬

3.10坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街96號7樓

2,235萬

38.60坪

57.9萬

其他增建；

 6.30坪 7~ 7/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號13樓之1

2,245萬

含車位280萬

34.67坪

含車位9.57坪

78.3萬

3.61坪 13~ 13/ 15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 中正蓮園

中正路655巷19號3樓

2,250萬

含車位價

51.06坪

含車位坪數

44.1萬

12.34坪 3~ 3/ 7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 小貴馥

福德路31巷11號8樓

2,270萬

含車位250萬

33.73坪

含車位12.98坪

97.3萬

4.81坪 8~ 8/ 8 10.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10807 大樓 渼士林

中正路655巷6號6樓之2

2,280萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

54.5萬

6.84坪 6~ 6/ 15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 紅樓

文林路297號2樓

2,288萬

34.76坪

65.8萬

7.31坪 2~ 2/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號9樓之2

2,290萬

含車位價

49.23坪

含車位9.23坪

46.5萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 7.34坪 9~ 9/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 渼士林

中正路655巷8號10樓之2

2,300萬

含車位220萬

49.23坪

含車位9.23坪

52.0萬

7.34坪 10~ 10/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,300萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

91.8萬

2.90坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓

2,300萬

含車位180萬

26.75坪

含車位2.57坪

87.7萬

6.01坪 2~ 2/ 9 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7樓A戶號

2,302萬

26.01坪

88.5萬

5.07坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7B6號

2,309萬

26.08坪

88.6萬

5.08坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-14F號

2,317萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

95.0萬

2.79坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正蓮園

台北市士林區中正路655巷15號6樓

2,318萬

48.98坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.29坪 6~ 7/ 7 26.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,320萬

含車位160萬

33.86坪

含車位10.74坪

93.4萬

2.88坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-3F號

2,325萬

含車位180萬

28.21坪

含車位3.19坪

85.7萬

3.10坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號8樓之2

2,328萬

含車位180萬

33.65坪

含車位坪數

69.2萬

含增建或未登記建物。

 7.84坪 8~ 8/ 9 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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