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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/店面

4,288萬

28.88坪

148.5萬

15.43坪 1~ 1/ 3 51.4年
資料來源：永慶房屋
11308 透天厝

台北市士林區福林路329巷2弄49號

2,900萬

24.81坪

116.9萬

15.43坪 1~ 2/ 2 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 至善天下

台北市士林區至善路二段180號7樓

5,700萬

含車位價

118.75坪

含車位坪數

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.41坪 7~ 7/ 16 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區光華路26巷2弄2號4樓

1,300萬

34.66坪

37.5萬

頂樓加蓋；

 15.36坪 4~ 4/ 4 48.7年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,580萬

37.15坪

69.5萬

15.35坪 2~ 2/ 4 46.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷23弄1號

1,800萬

47.42坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.30坪 1~ 3/ 5 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街231巷23號4樓

1,840萬

44.91坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 15.28坪 4~ 4/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天璽

台北市士林區天母北路28巷8號6樓

1,963萬

含車位價

75.33坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 6~ 6/ 7 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 齊賢華廈

台北市士林區天母北路4巷1號

3,710萬

47.16坪

78.7萬

其他增建；

 15.03坪 1~ 1/ 5 46.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市士林區永平街35號

3,000萬

56.81坪

52.8萬

14.99坪 1~ 1/ 5 35.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段482-1地號

370萬

-

24.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號9樓之2

6,288萬

含車位650萬

82.58坪

含車位20.88坪

91.4萬

車位價格合計為新台幣650萬元整，不分別拆價。

 14.93坪 9~ 9/ 18 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號3樓

5,758萬

含車位300萬

78.60坪

含車位9.20坪

78.7萬

14.91坪 3~ 3/ 14 20.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路五段740巷15號1樓

1,450萬

30.89坪

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 1/ 3 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅盧

台北市士林區天母東路49號5樓

2,397萬

含車位價

74.93坪

含車位7.69坪

32.0萬

本案係二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 5~ 5/ 7 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,930萬

38.59坪

50.0萬

14.75坪 4~ 4/ 4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 龍躍千禧

4,588萬

含車位300萬

62.90坪

含車位13.91坪

87.5萬

14.59坪 11~ 11/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段181號2樓

2,070萬

52.08坪

39.7萬

14.46坪 2~ 2/ 5 39.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段三小段483地號

359萬

-

25.0萬

14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄4號2樓

2,900萬

43.97坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.31坪 2~ 2/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷87號3樓

6,988萬

含車位價

80.73坪

含車位坪數

86.6萬

14.31坪 3~ 3/ 8 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區福港街249號3樓

2,100萬

40.90坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.29坪 3~ 3/ 4 48.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段五小段178地號

9萬

-

0.6萬

14.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 宏國芝園

3,066萬

含車位300萬

46.61坪

含車位7.50坪

70.7萬

14.08坪 1~ 3/ 5 36.3年 5房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號8樓

6,988萬

含車位600萬

83.75坪

含車位18.40坪

97.7萬

陽台外推；

 14.02坪 8~ 8/ 14 20.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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