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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

芝山段一小段140-1地號

262萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

芝山段一小段140-1地號

262萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區永平街80巷13號2樓

1,288萬

25.82坪

49.9萬

12.50坪 2~ 2/ 3 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 正園

台北市士林區中山北路七段230之2號2樓

1,000萬

44.70坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.49坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 土地

三玉段二小段367-2地號

426萬

-

34.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 宏泰陽明

3,408萬

含車位300萬

47.43坪

含車位10.03坪

83.1萬

12.39坪 5~ 5/ 8 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 土地

富安段一小段136地號

303萬

-

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段108巷2弄6號3樓

824萬

20.83坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.30坪 3~ 3/ 3 50.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,400萬

37.22坪

64.5萬

12.24坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 士林儷園

台北市士林區中正路122號6樓之1

5,780萬

含車位價

75.45坪

含車位12.09坪

76.6萬

陽臺外推；其他增建；

 12.21坪 6~ 6/ 9 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷16號2樓

2,888萬

35.83坪

80.6萬

陽臺外推；其他增建；

 12.13坪 2~ 2/ 5 36.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號7樓

4,980萬

含車位320萬

63.07坪

含車位9.55坪

87.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 12.05坪 7~ 7/ 7 8.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,668萬

35.45坪

47.1萬

12.01坪 2~ 2/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路169巷10號

1,800萬

29.13坪

61.8萬

11.95坪 4~ 4/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 秋鴻大廈

台北市士林區士東路2巷15號2樓

4,130萬

含車位價

53.73坪

含車位坪數

76.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.94坪 2~ 2/ 10 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市士林區幸福街18巷10號

1,240萬

13.07坪

94.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 1~ 2/ 2 59.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天玉縱橫

4,450萬

含車位600萬

64.57坪

含車位19.94坪

86.3萬

11.88坪 12~ 12/ 15 17.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段43號7樓

7,200萬

含車位300萬

75.38坪

含車位10.19坪

105.9萬

11.87坪 7~ 7/ 13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天玉縱橫

4,150萬

含車位300萬

54.60坪

含車位9.97坪

86.3萬

11.79坪 13~ 13/ 15 17.9年 3房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號8樓

8,650萬

含車位800萬

82.42坪

含車位17.90坪

121.7萬

11.59坪 8~ 8/ 14 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

台北市士林區福德路57巷5號

2,680萬

19.86坪

134.9萬

地清或未辦繼承標售；

 11.50坪 1~ 1/ 2 63.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區芝玉路二段20巷14號5樓

2,500萬

38.15坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.46坪 5~ 5/ 5 40.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區克強路10巷9弄21號4樓

2,238萬

30.01坪

74.6萬

頂樓加蓋；

 11.42坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,380萬

18.12坪

76.2萬

11.34坪 1~ 1/ 2 63.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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