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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 翠谷花園大廈

台北市士林區中山北路七段124巷6號2樓

2,407萬

41.50坪

58.0萬

10.41坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區中山北路六段35巷44號5樓

1,800萬

28.09坪

64.1萬

頂樓加蓋；

 9.10坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

9.72坪 3~ 3/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路288號

1,218萬

16.45坪

74.0萬

親友間買賣

 4.79坪 1~ 1/ 5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30之3號

2,000萬

25.16坪

79.5萬

本不動產為一樓營業用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 1~ 1/ 7 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天母麗晶

台北市士林區中山北路六段277巷6號

2,730萬

25.53坪

106.9萬

其他增建；

 7.17坪 1~ 1/ 5 44.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷8號3樓

1,755萬

23.07坪

76.1萬

陽台外推；

 6.78坪 3~ 3/ 5 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,935萬

33.86坪

57.1萬

10.18坪 5~ 5/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄12號2樓

2,800萬

51.57坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.67坪 2~ 2/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之7

1,120萬

16.89坪

66.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.32坪 2~ 2/ 12 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,736萬

33.07坪

52.5萬

8.78坪 4~ 4/ 5 44.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區通河東街一段88號5樓

1,050萬

21.80坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號

3,130萬

含車位價

51.43坪

含車位坪數

60.9萬

9.61坪 1~ 1/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷43號4樓

1,000萬

31.27坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.07坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷18弄3號4樓

1,850萬

28.14坪

65.7萬

其他增建；

 9.20坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷79號4樓

1,490萬

26.64坪

55.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 4~ 4/ 4 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷18弄1號4樓

1,938萬

29.15坪

66.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.20坪 4~ 4/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區葫蘆街41號5樓

1,350萬

27.90坪

48.4萬

頂樓加蓋；

 7.77坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,480萬

23.19坪

63.8萬

6.07坪 2~ 2/ 5 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

1,800萬

23.51坪

76.6萬

7.24坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄1號2樓

1,338萬

30.60坪

43.7萬

11.31坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2之1號3樓

1,500萬

19.36坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；未登記建物；

 3.74坪 3~ 3/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 齊豐

2,930萬

37.34坪

78.5萬

7.42坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,485萬

26.88坪

55.2萬

8.45坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷21號4樓

1,900萬

34.45坪

55.1萬

11.80坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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