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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

溪洲段一小段73地號

168萬

-

24.5萬

6.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段413地號

538萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 22.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

光華段二小段478-2地號

61萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段三小段299地號

363萬

-

37.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

富安段三小段285地號

5,289萬

-

26.7萬

198.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

溪洲段二小段141地號

5,950萬

-

27.4萬

217.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天山段二小段411-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

溪洲段三小段182地號

941萬

-

26.0萬

36.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富安段三小段469地號

182萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段82地號

150萬

-

25.4萬

5.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-10F號

2,670萬

含車位280萬

40.28坪

含車位11.13坪

82.0萬

5.64坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A1-9F號

4,565萬

含車位320萬

44.14坪

含車位8.91坪

120.5萬

6.59坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-5F號

2,700萬

23.30坪

115.9萬

4.33坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-6F號

7,588萬

含車位660萬

78.60坪

含車位23.03坪

124.7萬

6.90坪 6~ 6/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

7,280萬

含車位600萬

81.81坪

含車位23.96坪

115.5萬

18.59坪 3~ 3/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,590萬

23.88坪

66.6萬

5.50坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-08F號

2,300萬

含車位240萬

40.28坪

含車位11.13坪

70.7萬

5.64坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-10F號

4,370萬

含車位350萬

48.13坪

含車位7.74坪

99.5萬

5.23坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

4,041萬

含車位330萬

45.81坪

含車位12.04坪

109.9萬

6.34坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A2-10F號

2,868萬

23.30坪

123.1萬

4.33坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中洲段188地號

3,180萬

-

26.9萬

118.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,481萬

24.14坪

102.8萬

4.53坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段三小段297-1地號

776萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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