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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 公寓 忠義新村

德行東路132巷3弄3號

2,500萬

24.54坪

101.9萬

10.02坪 1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

中山北路六段195巷1號3樓

2,102萬

35.29坪

59.6萬

10.14坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

福國路50巷2弄3號2樓

1,648萬

24.23坪

68.0萬

8.71坪 2~ 2/ 4 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市士林區雨聲街8巷8號2樓

1,755萬

32.78坪

53.5萬

陽台外推；

 10.75坪 2~ 2/ 5 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄19號4樓

2,250萬

36.83坪

61.1萬

陽台加窗。其他增建；

 10.47坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄7號5樓

2,800萬

44.76坪

62.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.82坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區雨聲街8巷6號2樓

1,775萬

32.76坪

54.2萬

10.75坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區中山北路六段146號2樓

1,700萬

26.16坪

65.0萬

9.38坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區德行西路62巷2號

6,800萬

47.09坪

144.4萬

一樓:無隔間有1衛二樓:2房2衛三樓加蓋:2房2衛頂樓加蓋；

 38.42坪 1~ 1/ 2 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區德行東路43號4樓

1,260萬

19.22坪

65.6萬

陽台外推；

 6.66坪 4~ 4/ 4 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區雨聲街59巷10號3樓

1,430萬

31.70坪

45.1萬

15.66坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

雨聲街9巷2號

1,800萬

30.19坪

59.6萬

9.45坪 1~ 1/ 4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷29號4樓

1,530萬

28.83坪

53.1萬

陽台外移及向外擴大加蓋

 8.86坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄11號2樓

1,650萬

38.92坪

42.4萬

10.50坪 2~ 2/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

德行東路90巷27弄2號5樓

1,850萬

36.42坪

50.8萬

8.67坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區中山北路六段195巷7號

4,388萬

65.84坪

66.7萬

平台外移，空地加蓋。其他增建；

 13.35坪 1~ 1/ 5 41.9年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷4弄6號

3,150萬

33.27坪

94.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.67坪 1~ 1/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區德行東路80號3樓

1,575萬

21.71坪

72.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.49坪 3~ 3/ 3 48.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路六段2巷39號5樓

2,050萬

37.42坪

54.8萬

10.45坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄12號3樓

1,200萬

19.76坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 3~ 3/ 4 49.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區德行東路15號4樓

2,400萬

47.73坪

50.3萬

其他增建；

 11.40坪 4~ 4/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/工廠

台北市士林區福國路50巷2弄11號3樓

1,200萬

22.17坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

福國路33號3樓

1,930萬

27.42坪

70.4萬

7.76坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

德行東路81巷12號4樓

1,916萬

34.80坪

55.1萬

11.13坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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