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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷66號6樓

3,280萬

含車位250萬

45.50坪

含車位9.00坪

83.0萬

17.21坪 6~ 6/ 6 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市士林區中正路116之2號7樓

4,038萬

含車位350萬

52.36坪

含車位8.09坪

83.3萬

陽台外推；其他增建；

 13.01坪 7~ 7/ 7 32.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區福榮街49號3樓

2,285萬

39.61坪

57.7萬

10.47坪 3~ 3/ 5 41.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7樓A戶號

2,302萬

26.01坪

88.5萬

5.07坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區大西路74巷7號3樓

1,280萬

19.01坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.41坪 3~ 3/ 4 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號7樓

15,036萬

含車位1,290萬

187.44坪

含車位42.75坪

95.0萬

24.73坪 7~ 7/ 12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 天子

台北市士林區福林路100巷55弄1號3樓

23,600萬

含車位1,600萬

263.67坪

含車位49.40坪

102.7萬

81.42坪 3~ 3/ 5 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8C6號

1,306萬

含車位180萬

16.56坪

含車位3.91坪

89.0萬

2.46坪 8~ 8/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號3樓

1,800萬

含車位160萬

27.81坪

含車位4.78坪

71.2萬

4.92坪 3~ 3/ 7 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8B6號

2,052萬

含車位160萬

25.41坪

含車位3.91坪

88.0萬

4.19坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】9A6號

2,138萬

24.20坪

88.4萬

4.71坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號8樓之2

900萬

含車位價

33.65坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.84坪 8~ 8/ 9 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

台北市士林區幸福街5巷22號3樓之1

890萬

13.20坪

67.4萬

陽台外推；夾層；

 4.69坪 3~ 3/ 5 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8A6號

2,047萬

含車位160萬

25.35坪

含車位3.91坪

88.0萬

4.18坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區大北路42之1號4樓

2,200萬

38.76坪

56.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 4~ 4/ 4 48.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓

1,880萬

含車位165萬

27.81坪

含車位4.78坪

74.5萬

4.92坪 3~ 3/ 7 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/店面

台北市士林區福德路15號

2,100萬

23.89坪

87.9萬

4.47坪 1~ 1/ 6 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 長本觀邸

中正路212巷4號7樓之1

3,536萬

含車位200萬

54.80坪

含車位13.66坪

81.1萬

6.26坪 7~ 7/ 9 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區大東路84巷8號3樓

1,380萬

25.31坪

54.5萬

陽台外推；

 8.96坪 3~ 3/ 3 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 5樓

5,545萬

含車位310萬

64.09坪

含車位10.12坪

97.0萬

7.09坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A3棟 7樓

3,397萬

含車位290萬

41.36坪

含車位10.12坪

99.5萬

4.10坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區大西路74巷5號

1,100萬

17.11坪

64.3萬

4.60坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,181萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

86.7萬

2.90坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2 棟 10樓

5,880萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

101.0萬

6.89坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2 棟 8樓

5,776萬

含車位580萬

72.73坪

含車位20.24坪

99.0萬

6.89坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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