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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄4號4樓

2,500萬

42.67坪

58.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.09坪 4~ 4/ 6 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號7樓之4

2,700萬

43.78坪

61.7萬

陽台外推；

 10.06坪 7~ 7/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

1,500萬

28.36坪

52.9萬

陽台外推；

 10.05坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

2,010萬

28.36坪

70.9萬

10.05坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 天母富貴居

台北市士林區天母東路106號4樓

2,800萬

52.05坪

53.8萬

10.03坪 4~ 4/ 7 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 寶業富貴居

台北市士林區天母東路96號2樓

2,323萬

55.51坪

41.9萬

陽台外推;其他增建;

 10.02坪 2~ 2/ 7 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區天母東路84之1號7樓

4,200萬

55.12坪

76.2萬

頂樓之露台加蓋、陽台外移

 10.02坪 7~ 7/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市士林區天母東路84之1號2樓

3,608萬

55.10坪

65.5萬

陽台加窗

 10.02坪 2~ 2/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄3號4樓

1,800萬

32.08坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄3號4樓

1,835萬

32.08坪

57.2萬

陽台外推；

 9.98坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

中山北路七段41號2樓

2,008萬

29.71坪

67.6萬

9.91坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 大新第來亨華廈

台北市士林區天母東路85號7樓

3,800萬

含車位價

58.62坪

含車位坪數

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.90坪 7~ 7/ 7 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄9之1號

3,000萬

49.15坪

61.0萬

9.88坪 1~ 1/ 7 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 龍鳳園

台北市士林區天母東路69巷1之1號6樓

2,400萬

48.01坪

50.0萬

陽台外推；

 9.87坪 6~ 6/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷30弄11號4樓

2,188萬

33.61坪

65.1萬

9.83坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 僑資華廈

天母東路69巷11之9號

8,150萬

61.09坪

133.4萬

9.81坪 1~ 1/ 8 44.3年
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 僑資華廈

天母東路69巷11之9號8樓

4,200萬

61.09坪

68.8萬

9.81坪 8~ 8/ 8 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區中山北路七段51巷4號4樓

1,475萬

29.43坪

50.1萬

9.80坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄10之1號5樓

1,998萬

含車位300萬

53.94坪

含車位11.06坪

39.6萬

9.80坪 5~ 5/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄20號

1,888萬

38.04坪

49.6萬

9.77坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄20號5樓

1,580萬

38.04坪

41.5萬

9.77坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之13號2樓

3,168萬

42.25坪

75.0萬

9.76坪 2~ 2/ 7 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 土地

天玉段三小段480-1地號

244萬

-

25.0萬

9.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 登寶

台北市士林區中山北路七段82巷8之1號2樓

2,150萬

41.04坪

52.4萬

9.76坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄2號4樓

1,750萬

36.82坪

47.5萬

其他增建；

 9.72坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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