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士林區實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-3F號

4,569萬

含車位280萬

60.94

含車位13.28坪

90.0

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費250000元;

7.32坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10906 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-6F號

4,664萬

含車位280萬

60.94

含車位13.28坪

92.0

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費250000元;

7.32坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-4F號

4,698萬

含車位360萬

60.94

含車位13.28坪

91.0

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費;

7.32坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之6號5樓

3,970萬

含車位價

60.93

含車位10.66坪

65.2

陽台外推;

13.25坪 5~ 5/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之6號2樓

3,768萬

含車位300萬

60.93

含車位10.66坪

69.0

13.25坪 2~ 2/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-14F號

4,978萬

含車位280萬

60.69

含車位13.28坪

99.1

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費730000元;

7.32坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11108 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】B/4F號

5,334萬

含車位320萬

60.27

含車位10.63坪

101.0

9.89坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】B/13F號

6,053萬

含車位290萬

60.27

含車位10.63坪

116.1

9.89坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓 川陽郡秀

台北市北投區行義路10巷2號6樓之2

3,750萬

含車位250萬

60.25

含車位11.40坪

71.7

栽植槽外推。

10.70坪 6~ 6/ 14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 華廈 陽明爵仕

天母北路15號2樓

3,700萬

含車位300萬

59.97

含車位11.03坪

69.5

9.57坪 2~ 2/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11008 華廈 陽明爵仕

台北市士林區天母北路15號2樓

3,850萬

含車位價

59.97

含車位坪數

64.2

9.57坪 2~ 2/ 10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號

3,500萬

含車位250萬

59.63

含車位坪數

58.7

其他增建;

11.30坪 1~ 1/ 7 43.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】C-10F號

4,959萬

含車位360萬

59.57

含車位13.28坪

99.4

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元;

7.18坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】C-14F號

4,803萬

含車位280萬

59.52

含車位13.28坪

97.8

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費680000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.18坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】B/3F號

5,500萬

含車位290萬

59.42

含車位9.78坪

105.0

9.89坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10908 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號11樓

7,688萬

59.24

129.8

夾層;

9.14坪 11~ 11/ 11 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號10樓之3

4,850萬

含車位350萬

59.05

含車位11.73坪

95.1

5.79坪 10~ 10/ 24 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號11樓之3

4,988萬

含車位280萬

59.05

含車位11.73坪

99.5

5.79坪 11~ 11/ 24 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 華廈 齊信

台北市士林區天母西路16之1號5樓

3,600萬

含車位350萬

59.05

含車位坪數

61.0

13.23坪 5~ 5/ 7 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 石濤園

天母北路68之2號5樓

3,700萬

含車位260萬

58.88

含車位12.19坪

73.7

6.56坪 5~ 5/ 11 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-2F號

4,250萬

含車位330萬

58.86

含車位13.28坪

86.0

7.04坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 公寓

中山北路七段114巷12號3樓

2,800萬

58.81

47.6

15.38坪 3~ 3/ 5 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11203 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄9號8樓

4,888萬

含車位300萬

58.49

含車位4.92坪

85.6

6.27坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11006 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號7樓

5,468萬

含車位300萬

58.49

含車位坪數

93.5

管理組織成立中。本案含約定專用露臺約28.48坪。

6.27坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11004 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號14樓

4,880萬

含車位280萬

58.49

含車位坪數

83.4

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.27坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%

2 信義區 4.0

4.0%

3 大安區 3.6

3.6%

4 南港區 3.3

3.3%

5 北投區 3.2

3.2%

6 內湖區 3.0

3.0%

7 中山區 1.6

1.6%

8 文山區 1.1

1.1%

9 大同區 0.7

0.7%

10 萬華區 -2.6

-2.6%

11 松山區 -3.3

-3.3%

12 中正區 -3.8

-3.8%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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