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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈

台北市士林區克強路8號6樓

3,085萬

43.95坪

70.2萬

陽台外推；

 7.96坪 6~ 6/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷34號5樓

2,580萬

43.87坪

58.8萬

頂樓加蓋；

 12.58坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷34號2樓

2,648萬

43.87坪

60.4萬

其他增建；

 12.58坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷42號2樓

2,626萬

43.77坪

60.0萬

陽台外移及向外加裝鐵窗

 14.16坪 2~ 2/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

中山北路六段290巷24號5樓

2,400萬

43.73坪

54.9萬

11.65坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷24之1號4樓

2,200萬

43.73坪

50.3萬

其他增建；

 11.65坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,126萬

含車位260萬

43.47坪

含車位12.86坪

93.6萬

6.07坪 3~ 3/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

6.07坪 7~ 7/ 15 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 百福大廈

台北市北投區明德路157號5樓之4

2,900萬

43.23坪

67.1萬

8.92坪 5~ 5/ 7 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

中山北路六段290巷11弄12號5樓

2,202萬

42.84坪

51.4萬

9.42坪 5~ 5/ 5 37.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路20號

3,400萬

42.63坪

79.8萬

17.11坪 1~ 1/ 4 50.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 榮華園

台北市北投區榮華一路5巷1號7樓

2,650萬

42.57坪

62.2萬

8.97坪 7~ 7/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市北投區建民路162巷9號

2,300萬

42.21坪

54.5萬

其他增建；

 13.31坪 1~ 1/ 5 30.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷21之1號3樓

3,290萬

42.18坪

78.0萬

11.74坪 3~ 3/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市士林區士東路1號2樓

2,150萬

42.12坪

51.0萬

陽台外推；

 7.68坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區士東路1號2樓

3,000萬

42.12坪

71.2萬

7.68坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街39號4樓

2,600萬

41.78坪

62.2萬

陽台加窗、花台加窗

 14.88坪 4~ 4/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號5樓

2,175萬

41.77坪

52.1萬

內梯增建

 11.32坪 5~ 5/ 5 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區磺溪街47巷4號2樓

2,400萬

41.54坪

57.8萬

8.69坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區磺溪街47巷6號3樓

2,620萬

41.54坪

63.1萬

8.69坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 全陽雅築

東華街一段6號3樓

3,550萬

含車位價

41.51坪

含車位坪數

85.5萬

10.43坪 3~ 3/ 8 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 石油新村

德行東路46巷6弄5號5樓

2,450萬

41.49坪

59.1萬

15.53坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號2樓之5

2,875萬

含車位價

41.20坪

含車位4.44坪

69.8萬

5.58坪 2~ 2/ 15 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母康圃

台北市士林區德行東路109巷10號5樓

2,730萬

含車位200萬

41.09坪

含車位5.75坪

71.6萬

陽台外移、陽台加窗

 11.30坪 5~ 5/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷8弄16號2樓

2,920萬

40.70坪

71.8萬

主建物及陽台加蓋鐵欄杆

 16.67坪 2~ 2/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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